A louer Bureaux 204m² Paris 6250 € ( N° 2703431,A)

A louer Bureaux 204m² Paris

Loyer mensuel

6 250€

Surface

204 m²

Montant au m²

368€/m²/an

Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, ImmNotre équipeopose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue.
Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée. La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20) Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 250 € (367.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 204 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	1	Bureaux	55	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC	1	Bureaux	48	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC	1	Bureaux	19	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS	1	Bureaux	82	Immédiate	367,64 m²/an HT HC	52,94 m²/an HT	30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	C.R.L. (2,5%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			204 m²

Equipements

. Bel immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Gardien
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. VMC installée dans le lot de droite
Surface RDC : 67 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 3e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 250 € (367.68 €/m²/an)

Surface de 204 m²

Réactualisé le 23/04/2026

Référence CessionPME : 21624980BE-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

33 €/m²/mois Loyer bas

41 €/m²/mois Loyer médian

51 €/m²/mois Loyer haut

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