A louer Bureaux 647m² Paris 22523.94 € ( N° 2690041,A)

A louer Bureaux 647m² Paris

A partir de

22 524€/mois

Surface min

318 m²

Surface max

647 m²

Montant au m²

850€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location des bureaux d'exception au coeur du QCA, au sein d'un immeuble entièrement restructuré à l'architecture contemporaine.
Ces surfaces de bureaux, lumineuses et modulables, offrent des prestations épurées et modernes. Deux plateaux sont disponibles : 329 m² au 1er étage avec une terrasse privative de 80 m², et 318 m² au 3ème étage.
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52) Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 22 523,94 € (849.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 647 m² divisibles à partir de 318 m²

Surface divisible

Surface divisible 318 m² minimum

Surface divisible 647 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	318	Immédiate	850 m²/an HT HC	34,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	329	Immédiate	850 m²/an HT HC	34,6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			647 m²

Equipements

. Parties communes de qualité (rénovation T1 2026)
. Ascenseur
. Accès sécurisé
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
. Parquet massif
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Cuisine et Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 22 523,94 € (849.96 €/m²/an)

Surface de 647 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 21554930E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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