A louer Bureaux 115m² Paris
23 RUE DU ROCHER
Loyer mensuel
6 612€
Surface
115 m²
Montant au m²
690€/m²/an
Notre équipe vous propose à la location, au coeur du 8e arrondissement et à deux pas de la gare Saint-Lazare, un hôtel particulier indépendant récemment rénové.
D'une surface totale de 115 m², meublé et réparti sur trois niveaux, ce bien récemment rénové offre un cadre de travail calme et qualitatif. Rare sur le secteur, il bénéficie d'un environnement privilégié sur cour, idéal pour des bureaux recherchant à la fois confort et adresse centrale.
Bus Saint-Augustin (20, 32, 43, 52, 84, 93, N53, N01), Gare Saint-Lazare - Rome (28, 66, 80, 94, 95, N52, N51, N02, N16, N15), Rome - Batignolles (30), Gare Saint-Lazare (22, 26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Opéra (ROISSYBUS), Paris Saint-Lazare (N151), Europe (21), Madeleine (45), Place de Clichy (54), La Bruyère (74), Liège (68) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Madeleine (8), Saint-Lazare (12, 13, 14), Rome (2), Europe (3), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Saint-Augustin (9) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
D'une surface totale de 115 m², meublé et réparti sur trois niveaux, ce bien récemment rénové offre un cadre de travail calme et qualitatif. Rare sur le secteur, il bénéficie d'un environnement privilégié sur cour, idéal pour des bureaux recherchant à la fois confort et adresse centrale.
Bus Saint-Augustin (20, 32, 43, 52, 84, 93, N53, N01), Gare Saint-Lazare - Rome (28, 66, 80, 94, 95, N52, N51, N02, N16, N15), Rome - Batignolles (30), Gare Saint-Lazare (22, 26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Opéra (ROISSYBUS), Paris Saint-Lazare (N151), Europe (21), Madeleine (45), Place de Clichy (54), La Bruyère (74), Liège (68) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Madeleine (8), Saint-Lazare (12, 13, 14), Rome (2), Europe (3), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Saint-Augustin (9) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 612 € (690.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 115 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 42 | 1er septembre 2026 | 690 m²/an HT HC | 20,86 an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||
| 2 | Bureaux | 31 | 1er septembre 2026 | 690 m²/an HT HC | 20,86 an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 42 | 1er septembre 2026 | 690 m²/an HT HC | 20,86 an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 115 m² |
Equipements
. Hôtel particulier
. Parties communes de qualité
. Cour
Locaux lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée
. Parquet
. Parties communes de qualité
. Cour
Locaux lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine aménagée
. Parquet
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 612 € (690.00 €/m²/an)
Surface de 115 m²
Réactualisé le 11/04/2026
Référence CessionPME : 21589020E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
33 €/m²/mois
Loyer bas
41 €/m²/mois
Loyer médian
51 €/m²/mois
Loyer haut
