Bureaux neufs de 42m² à louer en ZA à Paulx 542 € ( N° 2736169,A)

Loyer mensuel

542€

Surface

42 m²

Montant au m²

155€/m²/an

À LOUER BUREAUX NEUFS MODULABLES ZA La Belle Fontaine PAULX (44390) Disponible Juillet 2026
- Superficie du local : 42 m2 ( bureaux de 42m2 à 182 m²)
- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité
- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort * Sécurité & accessibilité : Site entièrement clôturé Portail électrique motorisé Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels * Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX Bénéficiez d'une situation géographique idéale : 5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud Accès rapide à l'axe Nantes Vendée Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local ! Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande Loyer mensuel : 542 HT + 80 € charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 1200 HT Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce est proposée par une agent commercial, EI , immatriculée au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2021AC00238.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 542 € (154.80 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paulx, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 542 € (154.80 €/m²/an)

Surface de 42 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 389_265

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Conditions locatives:
Loyer mensuel HT : 2567€ HT HC
Provisions pour charges mensuelles: 56 € HT
Taxe foncière: 959 €
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT
Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
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Honoraires de 7 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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