Location locaux pro 490m² proche mer à Ploemeur

vous propose en exclusivité à la location, un local d'activité avec un espace de vente situé à Ploemeur, au coeur d'une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle. Ce bien développe une surface totale d'environ 380 m², implantée sur un terrain de 1 500 m², avec une possibilité de stockage extérieur, adaptée aux besoins des chefs d'entreprises, artisans, commerçants à la recherche d'un site fonctionnel et accessible. Le local se compose d'un espace de vente d'environ 150 m², de trois bureaux représentant environ 55 m², d'une salle de pose avec cuisine, d'un sanitaire avec lave-mains, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 180 m² disposant d'une porte coulissante facilitant les flux logistiques. Une mezzanine d'environ 30 m² complète l'ensemble, intégrant un sanitaire et une douche, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation quotidienne. Le bâtiment est en bon état général, avec des espaces aménagés et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide sans travaux lourds. Les caractéristiques techniques incluent un espace commercial isolé, une hauteur sous bâtiment adaptée à une activité de stockage ou artisanale, des stationnements privatifs. Ce local d'activité à louer à Ploemeur constitue une opportunité pertinente pour développer ou implanter une activité professionnelle dans un environnement économique recherché de l'agglomération lorientaise. Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. se tient également à votre disposition pour étudier votre projet immobilier professionnel et vous proposer d'autres biens similaires adaptés à vos besoins. ref : 7669