À louer bureaux 234m² quartier Clairmarais à Reims 2828 € ( N° 2465930,A)

À louer bureaux 234m² quartier Clairmarais à Reims

Loyer mensuel

2 828€

Surface

234 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Au 3e étage d'un immeuble de bureaux situé dans le quartier Clairmarais, découvrez ces bureaux de 234,48 m² disponibles à la location.
L'espace comprend des sanitaires, une terrasse et des espaces communs. Les bureaux sont équipés de chauffage et de climatisation neufs.
Deux places de parking sont incluses dans le prix de location. Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2025.

Le loyer annuel est fixé à 145 € HT/m², soit un total de 34 000 € HT pour une surface de 234,48 m². Deux places de parking sont également compris dans la location, pour un montant annuel de 1 000 € HT chacune. Le montant total du loyer s'élève donc à 36 000 € HT par an.
Les charges annuelles s'élèvent à 18 000 € HT, et la taxe foncière est estimée à 4 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 828 € (145.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 234 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne

Loyer mensuel : 2 828 € (145.08 €/m²/an)

Surface de 234 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : EAD25191335

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Bureaux

10.75 €/m²/mois Loyer bas

11.86 €/m²/mois Loyer médian

16.49 €/m²/mois Loyer haut

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3 bureaux fermés :
2 bureaux d'environ 15 m² chacun
1 bureau d'environ 31 m²
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Confort et Sécurité :
Climatisation réversible
Éclairage LED
Site sécurisé

Stationnement : 5 places de parking

Loyer : Paiement trimestriel

Contact :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

- Loyer annuel : 14850 € HTHC

- Charges annuelles : 770 €

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- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 824,00 € HT)