A louer Bureaux 353m² Rosny sous bois
Loyer mensuel5 736 €
Surface353 m²Montant au m²195 €/m²/an
Idéalement située à proximité immédiate de l'A86 et aux abords du centre commercial régional ROSNY 2, ImmproNotre équipese à la location une surface de bureaux aménagés et climatisés de 353 m² non divisibles. Ces espaces de travail sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+5 certifié HQE niveau Excellent, offrant des avantages tels qu'un restaurant inter-entreprise et une hôtesse d'accueil. Les bureaux, d'une superficie de 353 m², sont prêts à l'usage, offrant un cadre professionnel optimisé pour répondre aux besoins diversifiés des entreprises. L'immeuble, conforme aux normes environnementales les plus élevées, garantit un environnement de travail respectueux de l'éco-responsabilité. Cette offre allie la fonctionnalité des espaces aménagés à la praticité de la localisation, étant à la fois proche des axes routiers majeurs et des commodités offertes par le centre commercial ROSNY 2. Pour compléter cette expérience professionnelle, un restaurant inter-entreprise est accessible sur place, et une hôtesse d'accueil est disponible pour répondre à vos besoins.
RER E Station "Rosny sous Bois" A86
RER E Station "Rosny sous Bois" A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 736 € (195 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 353 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 353 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 76,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 353 m² |
Equipements
Immeuble sécurisé par télésurveillance - PC sécurité
Contrôle d'accès par badge
Accessibilité PMR (ascenseur)
Restaurant Inter Entreprises intégré
Certification HQE - Classification ERP 5 possible
Hall d'accueil avec hôtesses
Patio intérieur
Climatisation double flux
. Espace ouvert
. Hauteur sous plafond : 2.70 mètres
. Terrasse privative suivant les lots
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Profondeurs : 12,15 et 18mm
. Trame : 1,35 mètres
. Climatisation réversible
. Rampe de plain-pied
. Sanitaires privatif selon les lots
. Parkings en sous-sol : 40 emplacements simples
. Possibilité de normes E.R.P.
Contrôle d'accès par badge
Accessibilité PMR (ascenseur)
Restaurant Inter Entreprises intégré
Certification HQE - Classification ERP 5 possible
Hall d'accueil avec hôtesses
Patio intérieur
Climatisation double flux
. Espace ouvert
. Hauteur sous plafond : 2.70 mètres
. Terrasse privative suivant les lots
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Profondeurs : 12,15 et 18mm
. Trame : 1,35 mètres
. Climatisation réversible
. Rampe de plain-pied
. Sanitaires privatif selon les lots
. Parkings en sous-sol : 40 emplacements simples
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 736 € (195 €/m²/an)
Surface : 353 m²
Contact
Référence CessionPME: 14137410E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME