A louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² RungisA louer Bureaux 240m² Rungis

A louer Bureaux 240m² Rungis

Loyer mensuel2 700 €
Surface240 m²Montant au m²135 €/m²/an

Proche du MIN de Rungis, de l'Aéroport, au pied du TVM et de l'A86, INotre équipe vous propose des bureaux climatisés à louer, dans un immeuble moderne et agréable. Patios arborés, restaurant inter entreprise, 4 cages d'ascenseurs reliant tous les étages et les parkings également. TVM au pied de l'immeuble.
Bus Le Delta (BUS-131, BUS-216, BUS-TVM, BUS-N62, Bus-380) Bus Le Delta (TVM, 131, 216, N62) Autoroute A 106 (Entrée Aire de Rungis Delta), A 106 (Sortie Aire de Rungis Delta), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 86 (Entrée A 6 (A 10)), A 86 (Sortie A 6 (A 10)) Aéroport Orly RER Correspondance Croix de Berny - B / Pont de Rungis - C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 700 € (135 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 240 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 240 Immédiate 135 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Etage Archives 200 Immédiate 70 m²/an HT HC 31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 440 m²
223 61

Equipements

. Hall d'accueil
. Gardien
. 2 ascenseurs en duplex
. 2 monte-charges (1.2 T)
. Climatisation réversible
. Patio couvert et patio jardin
. Restaurant inter-entreprises
. Accès livraison à quai
. Accessibilité PMR
. Parking clos (Accès au TVM depuis le
parking)
. Espace coworking
. Ascenseurs
. E.R.P. possible
. Bureaux rénovés en espaces ouvert
. Locaux fonctionnels
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 240 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

FCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 700 € (135 €/m²/an)

Surface : 240 m²

Contact

Référence CessionPME: 21107440E-0015L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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