Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rungis (94150)

Ancienne salle de sport disponible. Opportunité rare sans pas-de-porte ni reprise de fonds de commerce : une économie d'aménagement potentielle à 6 chiffres.

Un territoire d'opportunités au cœur de la dynamique sud-parisienne
Le Parc d'affaires Icade Paris Orly-Rungis s'impose comme une destination d'excellence pour les entreprises en quête d'espaces professionnels alliant performance, accessibilité et qualité de vie au travail.

CHIFFRES CLÉS
58 hectares de parc d'affaires 100% Icade
390 000 m² d'espaces construits répartis sur 67 immeubles
+220 entreprises locataires de tous secteurs
12 000 collaborateurs travaillant quotidiennement sur site
À seulement 7 km de Paris

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Desserte en transports en commun :
Métro Ligne 14 : Stations 'Thiais – Orly (Pont de Rungis)' et 'Chevilly-Larue' → liaison au parc par navette électrique gratuite (< 10 min)
RER C + Tramway T7 : Station 'Rungis – La Fraternelle' avec 3 stations de tramway directement sur le parc
Accès Denfert-Rochereau facilité

Desserte routière :
Accès direct autoroutes A6, A86 et A106
Aéroport Paris-Orly à 10 min en voiture
Mobilité douce :

Navette électrique privée interne
Pistes cyclables aménagées
Bornes de recharge IRVE (véhicules électriques)
Service de covoiturage Karos

SERVICES & ÉQUIPEMENTS PREMIUM
Restauration & Convivialité :
12 points de restauration : onePlace food market, Créole Avenue, Maison Oggi, Vertical'Art, Brasa Rio, La Boîte à Pizza, Le Relais d'Orly...

Espaces événementiels :
La Smartroom : 880 m² modulables (capacité 200 personnes)
Le Préau : Espace hybride pour réunions et événements
Bien-être & Sport :
Salle de sport avec coachs professionnels
Terrains de sport en plein air
Zen Room (yoga, kinésithérapie)
Beauty Room (coiffure, massages)
Services du quotidien :
Conciergerie de services (La Place des découvertes)
Supermarché
Potagers collaboratifs
Happiness Manager dédiée au bien-être des occupants

ENGAGEMENTS RSE & ENVIRONNEMENTAUX
Le Parc Paris Orly-Rungis place la durabilité et la responsabilité au cœur de sa stratégie :

Énergie & Climat :
100% d'énergie renouvelable locale (solaire, éolien, biogaz)
Participation au Club Bail Vert et Bail Engagé Climat
Économie circulaire :
100% des déchets valorisés via l'Ecobase, centre de tri interne unique
Biodiversité :
Parc labellisé EcoJardin
Biodiversité positive pilotée par des écologues
Programme 'Pause Nature' pour sensibiliser les occupants
Un environnement où performance économique rime avec engagement environnemental.

Local en parfait état de fonctionnement, la mezzanine utilisée pour de l'administratif et qui peut être utilisée pour les activités.

Contactez-moi avec vos coordonnées complètes pour planifier une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 42 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 045 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Situé au pied de l'A86 et de l'A6 à mi chemin entre l'aéroport d'Orly et Paris, cette cellule d'activité conviendra à un grand nombre de société : que vous soyez une société de livraison ou un fabricant de produit nécessaire un tarif jaune, ces locaux sont fait pour vous.
Bus Robert Schuman (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396, Ligne 91-10) RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) Transilien Rungis la Fraternelle (Ligne RER C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) SNCF Rungis (Min) (France)

Notre équipe vous propose une opportunité unique dans le secteur de RUNGIS : des bureaux lumineux de 3 616 m² à louer, non divisibles, avec un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Idéalement situés à proximité du métro 14, ces bureaux offrent un accès rapide aux transports en commun.
Route N7 Bus Traversière (131, 396), Robert Schuman (319, 5154), Saarinen (216) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7) SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF) Autoroute Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport, A 106 (Entrée D 165), A 86 (Sortie A 6 (A 10)), A 86 (Entrée A 6 (A 10)), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 106, A 6a, Avenue de Paris (Sortie), A 6a (Entrée N 186), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), A 6b (Entrée ZA du Delta)

Notre équipe vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble OSAKA, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés, avec faux plancher technique. Proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur.
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram LA FRATERNELLE (T7)

Au sein du parc ICADE à Rungis, INotre équipevous propose une cellule d'activités de 1277 m² dont 161 m² de bureaux en mezzanine, avec une très grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle de plain pied. Situé au pied du Tramway 7. Belle visibilité commerciale.
Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), LA FRATERNELLE RER (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram La Fraternelle (T7) Autolib' Station autolib SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF) Autoroute Avenue de Paris, Avenue de l'Aéroport, A 106 (Sortie), Avenue de Paris, A 6b, A 106 (Entrée), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais), A 6b (Sortie N 186), A 86 (Entrée D 7) Aéroport Aéroport de Paris Orly (France) Borne de recharge WAAT/s737716 (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose à la location des bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis. Dans l'immeuble GLASGOW, un plateau de bureaux de 2 101 m² , climatisé, divisible dès 250 m², situé au pied du T7. Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ... RER C "La fraternelle" dans le Parc.
Bus 131 / 216 / 319 / 396 Tramway T7 RER RER C : Rungis - La Fraternelle Autoroute A6 / A86 Route N7

Notre équipe vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94). Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services.
Tram LA FRATERNELLE (T7) RER Rungis la Fraternelle (C) RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER C Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans Route Navette privée gratuite vers Aéroport et RER Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette Autolib' Station Autolib'

Nous vous proposons des plateaux de bureaux à la location de 140 m² à 470 m², en bon état et 302 m² en rez de chaussée cloisonné, aisément ERPéables. L'immeuble est situé au pied du T7 et à moins de 10 minutes à pieds du RER C La Fraternelle.
. RER C Station "Fraternelle" . Navette interne Silic via RER C / TVM . BUS 216 arrêt Robert Schumann . Ligne ALBATRANS 91.10 . TRAMWAY T7 : Sation "Robert Schuman", . A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

TROISIEME ADRESSE : AVENUE CHARLES LINDBERGH Notre équipe vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'excellence" dans l'immeuble AMSTERDAM, situé en façade l'A106 un plateau de bureaux d'une superficie de 561m² au 4ème étage. Nombreux services de restauration, crèches, salles de sport, conciergerie, espaces extérieurs; RER C / tramway 7
Bus Bus (lignes 1 6 + navette interne Silic via RER C/TVM + ligne Albatrans 91.10) RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a-A6b-A10-A86-A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans) Tramway Tramway (T7)

Au sein du parc d'affaires ICADE, venez découvrir ces bureaux haut de gamme situé dans un environnement des plus prisés. ImmNotre équipeus propose, des bureaux modernes, lumineux pour vous et vos salariés. Situé dans un immeuble avec réceptionniste et salon d'accueil, ces bureaux sont idéals pour l'image de votre société. Avec ses espaces en open space ainsi que ses nombreuses salles de réunion , vos salariés et vos clients seront conquis. Sans oublié les nombreux transports : métro 14, RER C, Tram et bus, toutes les routes mèneront à vous. Evidemment, les places de parking sont également mis à votre disposition.
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396), navette interne Silic via RER C / TVM et Ligne ALBATRANS 91.10 RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a, A6b, A10, A86, A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans Tramway Tramway (T7) : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018

Proche du MIN de Rungis, de l'Aéroport, au pied du TVM et de l'A86, INotre équipe vous propose des bureaux climatisés à louer, dans un immeuble moderne et agréable. Patios arborés, restaurant inter entreprise, 4 cages d'ascenseurs reliant tous les étages et les parkings également. TVM au pied de l'immeuble.
Bus Le Delta (BUS-131, BUS-216, BUS-TVM, BUS-N62, Bus-380) Bus Le Delta (TVM, 131, 216, N62) Autoroute A 106 (Entrée Aire de Rungis Delta), A 106 (Sortie Aire de Rungis Delta), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 86 (Entrée A 6 (A 10)), A 86 (Sortie A 6 (A 10)) Aéroport Orly RER Correspondance Croix de Berny - B / Pont de Rungis - C

Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram La Fraternelle (T7) SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF) Autoroute A6, A 86 Métro Ligne 14

Notre équipe vous accompagne afin de réaliser un beau projet en faisant l'acquisition d'un immeuble indépendant dans un parc privatif à Rungis.
Bus Bus (lignes TVM, 231, 396 et 216) Tram Porte de Rungis (T7) RER Pont de Rungis (C) Route N186 Autoroute A6 Autoroute A86