Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Maurice (94410)

Situés dans une petite zone d'activité au pied des autoroutes A86 et A4, à Saint-Maurice, ImmNotre équipeus propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 365 m² divisibles à partir de 65 m². Ces locaux, situés dans un environnement calme, sont disponibles immédiatement.
Bus Épinettes (BUS-111) RER (RER-A) Joinville-le-Pont Bus (BUS-111) ; (BUS-281)

Idéalement situé à Saint-Maurice, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, cet immeuble moderne offre un cadre de travail attractif et fonctionnel. Notre équipese à la location environ 7 539 m² divisibles à partir de 22 m². Les espaces, aménagés et climatisés, répondent aux exigences des entreprises en quête de confort et d'efficacité. L'immeuble est gardienné et dispose d'un restaurant inter-entreprises, offrant un environnement professionnel de qualité. Solutions de stationnement en sous-sol.
Bus Écoles de Gravelle (BUS-281, BUS-111) RER JOINVILLE-LE-PONT (RER A) Autoroute A4; A86

LOCAL COMMERCIAL 28 M² – HYPER CENTRE SAINT-MAURICE

En plein cœur de Saint-Maurice, découvrez ce local commercial d’environ 28 m², bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Le local se compose d’un espace principal d’environ 22 m², lumineux et facilement aménageable selon l’activité, ainsi que d’une réserve d’environ 6 m².

L’ensemble est en très bon état, avec une présentation moderne et soignée permettant une installation rapide sans travaux importants.

Sa configuration conviendra particulièrement aux activités tertiaires, professions libérales et activités de services : cabinet de conseil, courtage, assurance, immobilier, comptabilité, architecture, informatique, communication, bureau commercial, activité paramédicale ou encore showroom, sous réserve naturellement des autorisations et du règlement de copropriété.

Sa situation en hyper centre de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657