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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Noiseau (94880)

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Immobilier d'entreprise - Val-de-Marne (94)

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

Plateau de Bureaux 575 m² rentabilité

Prix de vente725 000 €

Investissement Immobilier – Plateau de Bureaux 575 m² – Proche A86 – Rentabilité Nette plus de 12%
Localisation stratégique : Emplacement de premier ordre au pied de l'autoroute A86 (accès immédiat sortie 24).
Excellente desserte : À proximité immédiate du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Dernier étage : Bureaux très lumineux en dernier étage d'un immeuble de bon standing.
Descriptif technique
Surface : 575 m² Loi Carrez, incluant 11 places de parkings privatives en terrasse.
Équipements : Locaux climatisés, câblage RJ45, faux plafonds et parquet.
Modularité : Composé de deux lots (325 m² et 250 m²), actuellement configurés en bureaux indépendants avec espaces communs (cuisine, sanitaires).
Services : Site sécurisé avec gardien, digicode, interphone et 3 ascenseurs aux normes.
Données Financières
Prix de vente : 725 000 € HT.
Loyers annuels : 120 364 € HT HC.
Charges : Chauffage collectif inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Murs occupés - Choisy le roi

Prix de vente604 200 €

Rodex Capital vous propose des murs occupés par un restaurant asiatique depuis plus de 20 ans. Il est composé d'un RDC de 128m2 bénéficiant d'une façade de 15ml et d'un sous sol de 19m2. Idéal investisseur.
Loyer : 40.000€/an HT-HC
PNV : 570 000€
Honoraires : 28 500€ HT soit 34 200€ TTC charge acquéreur
Rentabilité brute : 7%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Opportunité investisseur

Bureaux à Vendre

Prix de vente1 200 000 €

A vendre en Centre-ville, immeuble de bureaux indépendant de belle facture en R+3 avec cour et jardin privatifs.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Local d'activité et bureaux à Vendre

Prix de vente2 800 000 €

À Valenton - Opportunité Rare pour Investisseurs : Local d’activité avec grand terrain bitumé

vous propose un local d’activité d’environ 1 000 m², implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m² entièrement bitumée, idéale pour le stockage extérieur, les manœuvres poids lourds ou toute activité nécessitant de vastes espaces.
Ce bien se distingue par :
• Un locataire de qualité en place depuis 2020, offrant une stabilité locative et une rentabilité sécurisée.
• Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation.
• Un bon ratio activité/bureaux
Atout majeur : La combinaison d’un bâtiment opérationnel et d’un grand espace extérieur en dur fait de ce bien un produit très recherché et difficile à trouver sur Valenton.
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, pérenne et doté d’un fort potentiel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

Locaux d'Activités à Vendre

Prix de vente2 350 000 €

Dans un immeuble mixte livré en 2022, à proximité de Paris et du Metro, vous propose à la vente un local d’activité d’environ 1000m² loué à une salle de sport de renom avec 10 places de parking.
Rendement AEM : 6,42%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Bureaux à vendre

Prix de vente750 000 €

vous propose un beau plateau de bureaux de 480 m² au deuxième étage, entièrement loué à une société de notoriété public. Situé à deux pas du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L’actif bénéficie de nombreuses prestations comme la climatisation, une terrasse, une cafétéria, ainsi que 6 places de parking et 28 m² d’archives en sous-sol.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité investisseur

SPECIAL INVESTISSEUR - Commerce 100% loué

Prix de vente700 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé au sein d’un immeuble récent (livré en 2016) à destination hôtelière, nous vous proposons à la vente un local commercial d’une surface de 177 m² de plain-pied. Loué à un restaurant avec un bail commercial 3-6-9 ans ayant pris effet le 01/12/2019, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Quartier du Port, un secteur en plein essor avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures qui renforcent son attractivité.
L'actif se situe à seulement 450 m de la gare RER C, à 850 m du centre-ville et du tramway T2 (station 'Rouget de L'Isle'), et à proximité immédiate des Quais de Choisy. Local équipé d’un linéaire de vine en angle et d’une extraction

Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif commercial stable et prometteur à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Immeuble mixte loué

Prix de vente1 200 000 €

SPECIAL INVESTISSEUR

Situé à CHILLY-LARUE dans le département du VAL DE MARNE et à proximité immédiate du TRAM T7 et du Métro 7, nous vous proposons à la vente un immeuble d'une surface total de 335m². L'immeuble, détenu en pleine propriété, se compose de 10 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée.
Ce dernier est loué à 93% par de multilocataires.
9 places de parking dans la cour viennent compléter l'actif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Opportunité investisseur

Activités/Bureaux loués

Prix de vente670 000 €

Situé à CHOISY LE ROI, à 2minutes de l'A86, nous vous proposons à la vente des locaux d'activités accompagnés de bureaux répartis comme suit : 330m² d'activités et 20m² de bureaux. 5 parkings extérieurs viennent compléter l'actif.
Les locaux sont loués en totalité par un monolocataire. Taux de rentabilité AEM : 7,96%

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 303m² au Kremlin-Bicêtre

Prix de vente925 000 €

Surface303 m²Montant au m²3 052,81 €/m²

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - PLACE VICTOR HUGO
LOCAL COMMERCIAL DE 303 M² + 4 PLACES DE PARKING EN SUS

À seulement 135 mètres du métro, découvrez ce vaste local commercial de 303 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d'espaces entièrement modulables.

Idéal pour une activité libérale (notaire, avocat, expert-comptable, cabinet médical) ou commerciale, ce bien offre un environnement dynamique en plein cœur du Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Les prestations comprennent également le double vitrage, un ravalement récent et 4 places de parking en sous-sol, proposées en supplément.

Données financières :

* Prix : 990 000 € FAI
* Loyer potentiel : 6 312 € HT/HC par mois (75 744 € HT/an)
* Rentabilité estimée : 7,65 %

Les atouts :

* Emplacement stratégique à deux pas du métro.
* Grande surface de plain-pied facilement aménageable.
* Belle visibilité grâce à une large vitrine.
* Convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
* 4 places de stationnement en sous-sol en complément.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Achat local occupé rentabilité 9% à Villecresnes

Prix de vente2 350 000 €

Surface862 m²Montant au m²2 726,22 €/m²

IDEAL INVESTISSEUR !! Rentabilité 9%
À Villecresnes, au cœur du Val-de-Marne, nous vous proposons à la vente un ensemble de murs commerciaux entièrement renové d'une surface totale de 862 m², sur un axe à très fort passage avec plus de 60 000 véhicules par jour.

LOYER Faciale :217 200 € HT/HC

Taxe foncière charge preneur.

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec stationnement privatif sur un terrain de 2 552 m².

L'ensemble se compose de quatre cellules commerciales en excellent état, rénovées en 2022. Toutes les cellules sont actuellement louées sous baux commerciaux.

Les loyers sont en cohérence avec la valeur locative de marché,

Ce produit rare sur le secteur constitue une opportunité d'investissement patrimonial rentable et sécurisé.. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif , bien positionné, avec des flux locatifs stables.
Le biens est soumis à la TVA

Prix TTC HH : 2.820.000 €
Prix HT HH : 2.350.000€
Honoraires en sus charge acquéreur 4% HT : 94.000€

Contactez-moi si vous souhaitez le dossier complet.
-
REF : VL-7609-1

Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 256 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue entrepôts rénovés 2 440m² Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel1 250 €

Surface75 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A louer – Local Commercial de 75 m2 (avec DAB)
vous propose un local commercial de 75 m² en plein cœur de Champigny-sur-Marne.

Un Quartier Dynamique et Engagé
Proche de la mairie, de la place du marché et des transports, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, où l'animation commerciale est au rendez-vous. Vous profiterez d'une clientèle variée et fidèle, avide de découvertes et de services de qualité. Que ce soit pour des achats du quotidien, des moments de détente ou des expériences culinaires, ce secteur regorge d'opportunités.

Informations
Droit Au Bail : 80 000€ (Négociable)
Bail 3/6/9
Loyer Mensuel : 1 250€ HT
Charges Mensuels : 273€ HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Transport : Gare et Bus
Proche Marché, Mairie et Médiathèque

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 273 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 664m² Champigny-sur-Marne

Loyer mensuel6 640 €

Surface664 m²Montant au m²120 €/m²/an

Ce bien vous est présenté par du cabinet
Local d'activité de 664m² dans un site clos et sécurisé par vidéo surveillance dont la surface est répartie de la manière suivante :

- 576m² d'entrepôt en RDC avec une HSP de 6m, éclairage LED
Accès PL par 3 portes sectionnelles de plain pied
2 Sanitaires et 2 douches

- 88m2 de bureaux climatisés en mezzanine

- Grande cour de manœuvre privative avec plusieurs places de stationnements privatifs

Zone d'activité à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, ainsi que des transports en commun reliant rapidement Paris et l’Est francilien.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 1 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts rénovés 2440m² Parc des petits Carreaux

Loyer mensuel29 917 €

Surface2 440 m²Montant au m²147,12 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 2 440m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 2 440m² comprenant 2 063m² à usage d'activités de + 377m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•20 Places de stationnement VL + 6 PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 53 850 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 508,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 89 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts rénovés 704m² à louer à Bonneuil / Marne

Loyer mensuel8 667 €

Surface704 m²Montant au m²147,72 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 704m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 704m² comprenant 559m² à usage d'activités et de stockage + 145m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•4 Places de stationnement VL + 2 Places PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 15 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts rénovés 545m² à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel6 000 €

Surface545 m²Montant au m²132,12 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 545m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 478m² comprenant 545m² à usage d'activités et de stockage + 75m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•3 stationnements VL + 1 stationnement PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts rénovés 380m² à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel4 167 €

Surface380 m²Montant au m²131,64 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 380m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 380m² dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•2 stationnements PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 016,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôts rénovés 898m² à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel9 833 €

Surface898 m²Montant au m²131,4 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 898m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 374m² comprenant 762m² à usage d'activités et de stockage + 136m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•8 stationnements VL + 4 stationnements PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 17 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt rénovés 374m² Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel5 083 €

Surface374 m²Montant au m²163,08 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 374m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 374m² comprenant 290m² à usage d'activités et de stockage + 84m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•4 Places de stationnement VL + 2 Places PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 9 150 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt avec bureaux 5354m² Garonor 94

Loyer mensuel58 333 €

Surface5 533 m²Montant au m²126,48 €/m²/an

vous présente ce bâtiment logistique de 3 433 m² situé dans le parc logistique de Garonor, à 10 minutes des aéroports du Bourge et de Roissy-Charles-De-Gaulle.

A environ 20 minutes de Paris, il bénéficie d’une excellente desserte, avec ses aires de manœuvre indépendantes offrant notamment un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
Clos et surveillé24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.

CARACTÉRISTIQUES :
• Site entièrement clos
• PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
• Vidéosurveillance 24h/24
• Service de sécurité incendie dédié 1 VL & 1 PL
• Espaces verts aménagés
• Éclairage LED en façade

ENTREPÔTS :
• Hauteur libre : 9 m
• Structure béton
• Façades : bardage simple peau
• Hauteur de quai : 1,1 m
• Portes à quais automatisées, dont certaines avec sas d’étanchéité PVC
• Dallage béton :5 T/m²
• chauffage par aérotherme à gaz, émetteurs radiants en sous-face de la toiture
• Éclairage LED, tubes fluos sur certains lots

BUREAUX :
• Entrée indépendante
• Chauffage par chaudière gaz indépendante et chauffage d’appoint par convecteurs
• Ventilation à double flux
• Climatisation réversible dans certains bureaux
• Hauteur libre :2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
• Plancher250kg/m²
• Éclairage LED, tubes fluo sur certains lots
• Pré-câblage de courant fort en plinthes périphériques

TRANSPORT :
• 20 min. de Paris
• A1, A3 & N2
• RER B
- Le Bourget
• 10 min. du Bourget
• 10 min. de Roissy-CDG

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 105 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 175 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateau bureaux 142m² aux portes de Paris

Loyer mensuel1 583 €

Surface142 m²Montant au m²133,8 €/m²/an

vous propose un plateau de bureaux de 142m2.

Situation stratégique aux portes de Paris, très bien desservi et à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express.
Conçu pour les PME, artisans et activités de petite logistique urbaine, il offre une excellente luminosité et grande fonctionnalité.
Activités ciblées : conseils, bureaux d’études, services, administratif, e‑commerce avec préparation de commandes, start‑up, sièges sociaux, centres de formation, activités digitales et créatives.

CARACTERISTIQUES :
Site clos et sécurisé
Accès sécurisé par digicode
Fibre optique
Chauffage électrique
Possibilité de cloisonné
Eclairage LED
Moquette, Faux plafonds techniques
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Sanitaires en parties communes
Borne de recharge
Places de stationnement en extérieur

CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 19 000€ /an HT HC
Charges (assurance incluse) HT / m² : 22,52 euros
TB HT /m² : 11,66 euros
TF HT/m² : 19,94 euros
Dépôt de Garantie 3 mois
Disponibilité : Immédiate
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel de référence

TRANSPORTS :
A 106
A6
Métro L'Haÿ-les-Roses

SITUATION :
Étage : 1
Bâtiment : HALL B
Type : Bureaux
Surfaces : 142

Référence annonce : LP52411

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue entrepôts rénovés 503m² à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel5 917 €

Surface503 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 503m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 503m² comprenant 408m² à usage d'activités et de stockage + 95m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•4 Places de stationnement VL + 2 Places PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires de 10 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 341,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts rénovés 503m² à louer Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel5 500 €

Surface503 m²Montant au m²131,16 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 503m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 503m² comprenant 408m² à usage d'activités et de stockage + 95m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•4 Places de stationnement VL + 2 Places PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage par aérothermes à gaz.
•Hauteur libre de 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne
• 4 stationnements VL + 2 PL

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES& ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 341,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immobilier pro 211m² à louer à Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel2 833 €

Surface211 m²Montant au m²161,16 €/m²/an

A LOUER
- BUREAUX de 211 m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location des bureaux de 211m² dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
•Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60x60 cm encastrés (tubes fluos : 350 lux)
•Plinthes périphérique prête à recevoir le câblage
•Un sanitaire
•8 Places de stationnement VL

SÉCURITÉ :
•Parc entièrement clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien et maître-chien) de 18h à 8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Une équipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Offre complète : hôtellerie, médecine du travail, offres multiples de restauration Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Amélioration constante des services : embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, installation de bornes de chargement électrique…

Honoraires Preneur : 15% loyer annuelle HT/HC
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer

nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 566,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôts rénovés 529m² à louer Bonneuil sur Marne

Loyer mensuel5 833 €

Surface529 m²Montant au m²132,36 €/m²/an

A LOUER
- Entrepôts rénovés de 529m² à Bonneuil sur Marne
- Parc d'activité des petits Carreaux

vous propose à la location un entrepôt d'activité de 529m² comprenant 438m² à usage d'activités + 91m² de bureaux à l'étage dans le plus grand parc d'activités en Île-de-France.
L'environnement est idéal pour vos salariés.

OBJECTIF NET ZÉRO CARBONE
Dans le cadre de la politique RSE les futurs développements et rénovations de la zone d'activité prévoient une démarche incluant :

•Réutilisation des déchets
•Matériaux et modes de transport responsables pour la construction
•Réduction de l’empreinte carbone pendant la vie du bâtiment
• Amélioration de la performance énergétique des bâtiments
•Prise en compte de la biodiversité
•Développement des mobilités douces
•Soutien de l’économie et de l’emploi au niveau local
•4 Places de stationnement VL + 2 Places PL

ÉQUIPEMENT :
•Fibre très haut débit
•Chauffage aérothermes à gaz.
•Hauteur libre : 6 mètres sous poutre
•1 accès livraison via porte sectionnelle de plain-pied
•Charge au sol 3,5 T/m² en moyenne

ACTIVITÉ :
•Hauteur libre sous poutre : min. 6 m
•Accès gros porteur par porte de plain-pied (min. 3,20 x 3,75m)
•Sol industriel, surcharge admissible au sol de 3,5 T/m² en moyenne
•Chauffage aérotherme au gaz
•Bureaux d’accompagnement

SÉCURITÉ :
•Parc clos, vidéosurveillé et sécurisé chaque soir à partir de 22h
•Gardiennage de nuit (gardien + maître-chien) de 18h-8h du matin
•Protection et filtrage des accès au parc
•Surveillance 24h/24 les samedis, dimanches et jours fériés

SERVICES & ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
•Connexion très haut débit
•Equipe dédiée sur place : gestion et maintenance
•40 % d’espaces verts
•Hôtellerie, médecine du travail, Food Tech (commandes de plats, food trucks, frigos connectés…)
•Embellissement des espaces paysagers, circulations douces, ruches, bornes de chargement électrique…

Honoraires preneur : 15% loyer annuel HC/HT
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 408,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts