Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Santeny (94440)

Au coeur d'une zone d'activités et à proximité immédiate de la N19 à Santeny, IMMPRNotre équipe propose à la location des locaux d'activités à la location de 138 m² non divisibles
Bus Bus Route N19 Autoroute A104

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques N19 et N104, sur la commune de Santeny, IMMPRNotre équipeose à la location un entrepôt logistique fonctionnel d'environ 5 400 m², divisible à partir de 2 000 m². Réparti en deux bâtiments indépendants, le site dispose de six quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 7 mètres et de 39 places de stationnement pour une prise à bail globale.
RER Boissy-Saint-Léger (A) Route N104/N19

- Stockage + Bureaux
- 140 m² environ Axe N19 Rez-de-chaussée : 90 m² environ au sol dont un bureau de 10 m² environ + Point d'eau et toilettes Etage : Mezzanine béton de 42 m² environ + un bureau de 13 m² environ Porte sectionnelle : L 3m X H 4m Hauteur sous plafond de 6,40m. Hauteur sous mezzanine de 2,50m. 2 Places de parking / accès fermé et sécurisé Loyer mensuel / 1659€ HT Charges mensuelles / 208€ HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46450), Agent Commercial mandataire .

À LOUER – Local d'activité à Santeny (94440)

Idéalement situé, ce local d'activité d'environ 138 m² offre des prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Au rez-de-chaussée,vous trouverez un espace bureau de 9,90 m² ainsi que des sanitaires.
À l'étage, une mezzanine d'environ 40 m² accueille un bureau supplémentaire d'environ 13 m², offrant un espace de travail confortable et bien agencé.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m de large x 4 m de hauteur), facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules. Le chauffage est assuré par un système aérotherme électrique.

Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien.

- Loyer annuel : 19900 € HTHC

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 985,00 € HT)