A louer Bureaux 2040m² Rungis
Loyer mensuel à partir de2 265 €
Surface min151 m²Surface max2 040 m²Montant au m²180 €/m²/an
Notre équipe vous propose dans un parc d'affaires labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble OSAKA, des plateaux de bureaux rénovés, climatisés, avec faux plancher technique. Proximité immédiate du RER C « La fraternelle » et du tramway 7. Nombreux services comme des restaurants, des crèches, un pôle santé, espace de co-working, un jardin partagé, salle de sport, conciergerie, espace beauté . Parkings libres en extérieur.
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram LA FRATERNELLE (T7)
Bus RUNGIS - LA FRATERNELLE RER (131) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram LA FRATERNELLE (T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 265 € (180 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 040 m² divisibles à partir de 151 m²
Surface de 2040 m²
Surface divisible
Surface divisible 151 m² minimum
Surface divisible 2 040 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 584 | Loué | 180 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 427 | Loué | 180 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 179 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 382 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 63 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 162 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loer annule HT HHC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 040 m² |
Equipements
. Immeuble récent de bureaux
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR par rampe extérieure
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Interphone / Digicode
. Contrôle d'accès par badge
. Fibre optique
. Locaux en cours de rénovation
. Sanitaires en parties communes
. Faux plancher technique
. Climatisation double flux en faux plafond
. Sol PVC imitation parquet
. Cloisonnement amovible et semi vitré
. Pavés LED
Surface RDC : 162 m²
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR par rampe extérieure
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Interphone / Digicode
. Contrôle d'accès par badge
. Fibre optique
. Locaux en cours de rénovation
. Sanitaires en parties communes
. Faux plancher technique
. Climatisation double flux en faux plafond
. Sol PVC imitation parquet
. Cloisonnement amovible et semi vitré
. Pavés LED
Surface RDC : 162 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 265 € (180 €/m²/an)
Surface : 2 040 m²
Contact
Référence CessionPME: 12216550E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME