A louer Bureaux 1454m² Rungis
Loyer mensuel23 016 €
Surface1 454 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
TROISIEME ADRESSE : AVENUE CHARLES LINDBERGH Notre équipe vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'excellence" dans l'immeuble AMSTERDAM, situé en façade l'A106 un plateau de bureaux d'une superficie de 561m² au 4ème étage. Nombreux services de restauration, crèches, salles de sport, conciergerie, espaces extérieurs; RER C / tramway 7
Bus Bus (lignes 1 6 + navette interne Silic via RER C/TVM + ligne Albatrans 91.10) RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a-A6b-A10-A86-A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans) Tramway Tramway (T7)
Bus Bus (lignes 1 6 + navette interne Silic via RER C/TVM + ligne Albatrans 91.10) RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a-A6b-A10-A86-A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans) Tramway Tramway (T7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 23 016 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 454 m² non divisibles
Surface de 1454 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 1 | Bureaux | 1 454 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 48 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1SS | 1 | Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 454 m² | |||||||||||||||||
| 20 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent en façade de l'A106
. Hall d'accueil atrium avec ascenseurs
. Services et commerces à toute proximité
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Interphone / digicode / badge
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
.Moquette
. Sanitaire privatifs
. 1er et 2ème étages : climatisés
. Parties communes : 72 m² (rdc), 144 m² (niveau 1), 144 m² (niveau 2)
. Hall d'accueil atrium avec ascenseurs
. Services et commerces à toute proximité
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Interphone / digicode / badge
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
.Moquette
. Sanitaire privatifs
. 1er et 2ème étages : climatisés
. Parties communes : 72 m² (rdc), 144 m² (niveau 1), 144 m² (niveau 2)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 23 016 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 1 454 m²
Contact
Référence CessionPME: 20496180E-0017L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
15€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME