Bureaux 132m² à louer à Saint-Benoît Grand Large 1150 € ( N° 2476911,A)

Bureaux 132m² à louer à Saint-Benoît Grand Large

Loyer mensuel

1 150€

Surface

132 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux de 132 m² situés dans la zone commerciale du Grand Large, à Poitiers.
Un secteur dynamique offrant une belle visibilité et un accès rapide aux axes routiers.

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Le local se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un espace archives, d'un local social, de sanitaires privatifs, ainsi que d'une surface de réserve à l'étage. Vous bénéficiez de 4 à 5 parkings extérieurs privatifs, un véritable atout pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

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Les prestations comprennent un faux plafond avec dalles LED, une climatisation réversible, et une façade en cours de rénovation, garantissant une image soignée pour votre entreprise dès l'entrée.

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Loyer mensuel : 1 150 € HT HC Opportunité à saisir dans un secteur recherché.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade EST

Données Financières

Loyer mensuel : 1 150 € (104.52 €/m²/an)

Honoraires : 4 140 €

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Equipements

Accès Handicapés, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Faux plafond, Local social, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Benoît, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 150 € (104.52 €/m²/an)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 86_1943

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Bureaux

9.18 €/m²/mois Loyer bas

10.42 €/m²/mois Loyer médian

12.08 €/m²/mois Loyer haut

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L'ensemble est en excellent état puisqu'il a été entièrement refait en 2022.

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Loyer mensuel HT : 1789.17 €/mois

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Disponible immédiatement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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À louer un ensemble de bureaux de 210 m² situé à proximité de la zone commerciale d'Auchan sud. Cadre de travail agréable et pratique car ce site est proche de toutes commodités.

L'immeuble est placé dans un environnement calme et proche des axes de circulation (rocade D910 et autoroute A10).

Cette ensemble de bureaux très qualitatif et proposant un cadre de travail très agréable : lumineux, en excellent état avec de belles prestations : salle de pause aménagée et équipée, salle de bain avec douche... et composé de la manière suivante : Ils disposent d'une grande salle de réunion, 8 bureaux indépendants climatisés et lumineux grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, une salle d'archives, une salle de repos composé d'une kitchenette et d'une douche ainsi que des sanitaires répondant au normes PMR.

Cette ensembles de bureaux disposent de 2 places de parking privatifs et d'un grand parking commun. Le site est clos par un portail électrique.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 275€ /HT/HC

Charges mensuelles
- 185 €/an HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :