A louer Bureaux 1129m² Saint denis
Loyer mensuel à partir de649,8 €
Surface min60 m²Surface max1 129 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou de bureaux, avec de nombreux parkings . Proximité du tramway et de la A1. Possibilité ERP
Tram Cosmonautes (T1) Autoroute A1 sortie Saint-Denis Centre/ A86 Bus 153 -352 à moins de 5min et de l'Hôpital Delafontaine Métro à 10min pied " La Courneuve six routes" future lignes du GPE (16 & 17 )
Tram Cosmonautes (T1) Autoroute A1 sortie Saint-Denis Centre/ A86 Bus 153 -352 à moins de 5min et de l'Hôpital Delafontaine Métro à 10min pied " La Courneuve six routes" future lignes du GPE (16 & 17 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 649,8 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 129 m² divisibles à partir de 60 m²
Surface de 1129 m²
Surface divisible
Surface divisible 60 m² minimum
Surface divisible 1 129 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Bureaux | 245 | 1er octobre 2026 | 160 m²/an HT HC | 9 065 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4A | |||||||
| Bureaux | 293 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7 911 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot A | ||||||||
| Bureaux | 200 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 600 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 73 & 74 | ||||||||
| Bureaux | 168 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 4 704 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 80 & 81 | ||||||||
| Bureaux | 163 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 031 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 94 & 95 | ||||||||
| Bureaux | 60 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 2 220 /an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 92 | ||||||||
| SS | Parkings | - | 1er octobre 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 4A | |||||||||
| Total | 1 129 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Gardien et vidéosurveillance
. Contrôle d'accès à chaque bâtiment
. Charge au sol : 300 kg/m²
. Accès par escaliers et monte-charge de 1 600 kg
. Sanitaires communs
. Rénovation du plateau
. Curage du lot
. Décloisonnement total (excepté 2 bureaux )
. Sanitaires privatifs
. Eclairage LED
Lot 4A :
. 1 porte sectionnelle (3 x 4,5 m)
. Hauteur libre : 6,90 m
. Climatisation possible avec surloyer
. Gardien et vidéosurveillance
. Contrôle d'accès à chaque bâtiment
. Charge au sol : 300 kg/m²
. Accès par escaliers et monte-charge de 1 600 kg
. Sanitaires communs
. Rénovation du plateau
. Curage du lot
. Décloisonnement total (excepté 2 bureaux )
. Sanitaires privatifs
. Eclairage LED
Lot 4A :
. 1 porte sectionnelle (3 x 4,5 m)
. Hauteur libre : 6,90 m
. Climatisation possible avec surloyer
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 649,8 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 1 129 m²
Contact
Référence CessionPME: 21916230E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME