A louer Bureaux 1886m² Saint denis
Loyer mensuel à partir de6 665,6 €
Surface min320 m²Surface max1 886 m²Montant au m²249,96 €/m²/an
Opportunité sur le secteur. Au sein d'immeuble de bon standing idéalement situé au pied du RER B "La Plaine - Stade de France" et au coeur du pôle tertiaire de la Plaine-Saint-Denis, IMMPNotre équipe Immprs propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés divisibles à partir de 304 m² et bénéficiant de belles terrasses privatives (170 m² au 2e étage et 130 m² au 3e étage). L'immeuble bénéficie en outre de charges très maitrisées. Possibilité de normes E.R.P. Proximité immédiate des transports en commun RER et métro et de l'autoroute A1 et A86.
RER La Plaine Stade de France (B) - à 150 mètres La Plaine Stade de France (D) - à 700 mètres Bus 1 9/302/353 Autoroute A1 / A86 Boulevard périphérique : Porte de la Chapelle
RER La Plaine Stade de France (B) - à 150 mètres La Plaine Stade de France (D) - à 700 mètres Bus 1 9/302/353 Autoroute A1 / A86 Boulevard périphérique : Porte de la Chapelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 6 665,6 € (249,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 886 m² divisibles à partir de 320 m²
Surface de 1886 m²
Surface divisible
Surface divisible 320 m² minimum
Surface divisible 1 886 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 320 | Immédiate | 265 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 880 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 686 | Immédiate | 260 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 886 m² | |||||||||||||||||
| 30 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble de bon standing
. Interphone / Digicode
. Accès PMR
. Ascenseur
. Rampe d'accès PMR
. Etat des locaux : en état d'usage ou rénové selon les lots
. Charges au sol RDC : 1T / m²
. Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée
. Climatisation réversible
. Belles terrasse privative de 170 m² (au 2e étage) et 130 m² (au 3e étage)
. Sanitaires privatifs
. Parkings en sous-sol (30 unités)
Surface RDC : 686 m²
. Immeuble de bon standing
. Interphone / Digicode
. Accès PMR
. Ascenseur
. Rampe d'accès PMR
. Etat des locaux : en état d'usage ou rénové selon les lots
. Charges au sol RDC : 1T / m²
. Possibilité .E.R.P. au rez-de-chaussée
. Climatisation réversible
. Belles terrasse privative de 170 m² (au 2e étage) et 130 m² (au 3e étage)
. Sanitaires privatifs
. Parkings en sous-sol (30 unités)
Surface RDC : 686 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 6 665,6 € (249,96 €/m²/an)
Surface : 1 886 m²
Contact
Référence CessionPME: 13819460E-0037L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux
12€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME