Location bureaux 72m² R+1 à St Jean 980 € ( N° 2211316,A)

Location bureaux 72m² R+1 à St Jean

Loyer mensuel

980€

Surface

72 m²

Montant au m²

163€/m²/an

NORD EST TOULOUSE - ST JEAN - LOCATION BUREAUX 72M² - A louer bureaux de 72m², situés au 1er étage d'un immeuble d'activités.
L'espace comprend un premier bureau de 20m² attenant à une terrasse de 17m². Un second espace de 52m², cloisonné en trois bureaux. Les espaces communiquent. Sanitaires communs au RDC et dans le hall d'entrée du 1er étage. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Câblage RJ45. Raccordement fibre possible. Extincteurs. Bureaux lumineux et situés dans un cadre verdoyant. Magasins de première nécessité à proximité immédiate. Accès direct aux transports en commun. Le loyer s'entend HT/HFA. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 863 euros,

Données Financières

Loyer mensuel : 980 € (163.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 72 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Jean, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 980 € (163.32 €/m²/an)

Surface de 72 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 31256103748

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

9.58 €/m²/mois Loyer bas

11.11 €/m²/mois Loyer médian

14.63 €/m²/mois Loyer haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 9039), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Location Bureaux à Saint-Jean

OPPORTUNITE A SAISIR !

Idéalement situé à Saint Jean, au sein de la zone d'activité le CASSE II, proche de l'autoroute A 68.

Je vous propose ce local constitué de 6 bureaux en rez de chaussé sur une superficie totale de 192m².

LOCALISATION :
Proche autoroute A68 Sortie 1,
Zone dynamique : le CASSE II,

LOCAL :
Construit en 2009,
Situé sur un site clos partagés avec deux autres activités tertiaires,
Protégés avec un portail électrique,
7 places privatives.
Superficie : 192 m²

LE LOCAL SE DECOMPOSE DE LA FACON SUIVANTE :
Accueil accessible public, 23m² environ
Accueil dépannage : 15m² environ
6 bureaux (entre 12 et 14 m² environ) repartis comme suit :
5 bureaux,
Un espace avec réunion / cuisine avec évier de 14m² environ
Un vestiaire
Un espace de stockage d'environ 32m² environ
2 entrées indépendantes,
Sanitaires.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
ERP,
Accessibilité PMR,
Baie de brassage,
Fibré,
Climatisation réversible,
Alarme
Sol béton ciré.

CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : Commercial 3/6/9 établie devant notaire avec caution personnel (cout partagé entre bailleur et preneur),
Loyer mensuel HT/HC : 2 144€
Charges mensuelles HT : 60€
Taxe foncière : 223€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : immédiate
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du Bailleur et 15 % du loyer annuel HC HT à la charge du Preneur.

Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet ïž.

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est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

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Location Bureaux à Saint-Jean

NORD-EST TOULOUSE-SAINT-JEAN-A LOUER 192m² BUREAU EN RDC.A proximité immédiate de l'autoroute, beau bureaux à louer climatisé et cablés, avec accès pmr et possibilité ERP. 1 acceuil, 6 bureaux, 1 local technique, 1 espace de stockage, 1 cuisine. Une issue de secours à l'arrière du bâtiment. Façade du bâtiment visible de l'autoroute. Bus à proximité. 7 parkings aèrien. frais de rédaction d'acte à prévoir 750 € HT.