A louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St NazaireA louer bureaux 408m² entrée de ville St Nazaire

A louer bureaux 408m² entrée de ville St Nazaire

Loyer mensuel6 800 €
Surface408 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², idéalement situé dans un parc tertiaire mixte en entrée de ville, offrant un environnement professionnel dynamique. Des bureaux modernes et fonctionnels Ce plateau de bureaux neuf se compose de : Bureaux cloisonnés , Salle de réunion, Open space, Espace cuisine , Coin déjeuner Prestations et équipements : Cloisons modulaires pleines et vitrées , Câblage courant fort et courant faible , Sol moquette professionnelle, Climatisation réversible chaud / froid, Bureaux lumineux et modulables Accessibilité et stationnement: 8 places de parking privatives en sous-sol, Parking public à proximité, Accès rapide entrée de ville, Zone tertiaire attractive Idéal pour
- Société de services
- Siège social
- Activités tertiaires Contactez-nous : PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 6 800 € (200,04 €/m²/an)

Honoraires : 20 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 408 m²

Equipements

Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Issue de secours, Nature du sol :moquette , Nbre Parkings sous-sol :4, Open Space, Peinture, Précâblage, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 1er septembre 2025

Informations complémentaires : 4 voies
- - Bus Siriff (283m) - Lignes : U2, S/D
- Bus Aprolis (400m) - Lignes : U1
- Bus Bollardière (409m) - Lignes : U2, S/D

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B66 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A2 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
66
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 6 800 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 408 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_006884

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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