Loue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint NazaireLoue bureaux 816m² entrée de ville Saint Nazaire

Loue bureaux 816m² entrée de ville Saint Nazaire

Loyer mensuel13 600 €
Surface816 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Bureaux à louer – Plateau de 816 m² – Immeuble neuf avec vue panoramique – Parking – Ascenseurs PRO – Immobilier d'entreprise PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface utile brute de 816 m², situé au 5ᵉ et 6ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseurs, offrant une vue imprenable et un environnement de travail premium. Description du plateau de bureaux Ce plateau fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté aux entreprises, sièges sociaux, cabinets ou centres de services : 6 open spaces 4 bureaux fermés 4 salles de réunion 5 isoloirs Salle de pause avec kitchenette Sanitaires hommes et femmes Deux entrées palières Couloir de circulation desservant les escaliers de secours Deux ascenseurs Local ménage Local technique Prestations & équipements Plinthes périphériques Courant fort et courant faible fibré Climatisation réversible (chaud / froid) VMC Sol moquette Plafonds en dalles avec éclairage LED Cloisons modulaires pleines et vitrées Immeuble neuf et conforme aux standards tertiaires Accessibilité & stationnement 8 places de parking en sous-sol Parking public à proximité immédiate Immeuble avec ascenseurs Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs Un emplacement stratégique Situation idéale pour une implantation professionnelle, dans un environnement tertiaire de qualité, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 13 600 € (200,04 €/m²/an)

Honoraires : 32 640 €

Surfaces et longueurs

Surface de 816 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Issue de secours, Nature du sol :moquette /pvc, Nbre Parkings sous-sol :4, Open Space, Peinture, Précâblage, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Juillet 2027

Informations complémentaires : Entrée de ville

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B66 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

A2 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
66
kWh/m².an
Émissions
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
2*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 13 600 € (200,04 €/m²/an)

Surface : 816 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_006886

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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