Loue bureaux 816m² entrée de ville Saint Nazaire
Loyer mensuel
13 600€
Surface
816 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Bureaux à louer Plateau de 816 m² Immeuble neuf avec vue panoramique Parking Ascenseurs PRO Immobilier d'entreprise PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface utile brute de 816 m², situé au 5ᵉ et 6ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseurs, offrant une vue imprenable et un environnement de travail premium.
Description du plateau de bureaux Ce plateau fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté aux entreprises, sièges sociaux, cabinets ou centres de services : 6 open spaces 4 bureaux fermés 4 salles de réunion 5 isoloirs Salle de pause avec kitchenette Sanitaires hommes et femmes Deux entrées palières Couloir de circulation desservant les escaliers de secours Deux ascenseurs Local ménage Local technique Prestations & équipements Plinthes périphériques Courant fort et courant faible fibré Climatisation réversible (chaud / froid) VMC Sol moquette Plafonds en dalles avec éclairage LED Cloisons modulaires pleines et vitrées Immeuble neuf et conforme aux standards tertiaires Accessibilité & stationnement 8 places de parking en sous-sol Parking public à proximité immédiate Immeuble avec ascenseurs Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs Un emplacement stratégique Situation idéale pour une implantation professionnelle, dans un environnement tertiaire de qualité, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Description du plateau de bureaux Ce plateau fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté aux entreprises, sièges sociaux, cabinets ou centres de services : 6 open spaces 4 bureaux fermés 4 salles de réunion 5 isoloirs Salle de pause avec kitchenette Sanitaires hommes et femmes Deux entrées palières Couloir de circulation desservant les escaliers de secours Deux ascenseurs Local ménage Local technique Prestations & équipements Plinthes périphériques Courant fort et courant faible fibré Climatisation réversible (chaud / froid) VMC Sol moquette Plafonds en dalles avec éclairage LED Cloisons modulaires pleines et vitrées Immeuble neuf et conforme aux standards tertiaires Accessibilité & stationnement 8 places de parking en sous-sol Parking public à proximité immédiate Immeuble avec ascenseurs Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs Un emplacement stratégique Situation idéale pour une implantation professionnelle, dans un environnement tertiaire de qualité, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Janvier 2027
Entrée de ville
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 13 600 € (200.04 €/m²/an)
Honoraires : 32 640 €
Surfaces et longueurs
Surface de 816 m²
Equipements
2 entrées palières, A.D.S.L., Accès Handicapés, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Double vitrage, Eclairage, Faux plafond, Fibre optique, Issue de secours, Nature du sol :moquette /pvc, Nbre Parkings sous-sol :4, Open Space, Peinture, Précâblage, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires privés, Ventilation double flux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
66 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
66 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 13 600 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 816 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_006886
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10.56 €/m²/mois
Loyer bas
12.42 €/m²/mois
Loyer médian
15.57 €/m²/mois
Loyer haut
