A louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 SarregueminesA louer bureaux meublés 145m² en R+1 Sarreguemines

A louer bureaux meublés 145m² en R+1 Sarreguemines

Loyer mensuel1 890 €
Surface145 m²Montant au m²156,36 €/m²/an

-( ) EXCLUSIVITE / BUREAUX MEUBLES ET EQUIPES / HAUT DE GAMME / A louer en exclusivité, splendides locaux professionnels
- bureaux de 145 m² environ, situés au premier étage d’un immeuble de prestige construit en 2018, dominant un rond point très passant. Totalement meublés (placards sur mesure, kitchenette haut de gamme, bureaux, salle de réunion, fauteuil), cet espace de travail luxueux dispose de fibre optique, wifi sécurisé, visiophone, ascenseur et entrée de prestige, porte blindée, accès handicapés et PMR, luminosité maximale, terrasse partagée : rien de mieux pour exercer confortablement votre profession et recevoir vos clients…. Parking gratuit, restaurants et commerces à proximité immédiate. Plans et photos supplémentaires sur demande. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. (ID 74532), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 1 890 € (156,36 €/m²/an)

Honoraires : 1 890 €

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C121 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C24 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
121
kWh/m².an
Émissions
24*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
24*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Sarreguemines, Moselle (57), Lorraine

Loyer mensuel : 1 890 € (156,36 €/m²/an)

Surface : 145 m²

Contact

Référence CessionPME: 2073079

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Circulations et sanitaires : 17,50 m²

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-190 m²
- 135 m²

Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement extérieures, privatives et numérotées, constituant un véritable avantage pour les collaborateurs, les patients ou la clientèle.

Conditions locatives

- Local PMR
- Etage : 2
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer annuel : 44 010 euros HT hors charges
- Provision annuelle sur charges : 6 516 euros HT
- Paiement trimestriel d'avance par virement
- Dépôt de garantie : trois mois de loyer
- Honoraires de location charge preneur: 30% ht du loyer annuel ht
- Local neuf
- Disponibilité à convenir

Une implantation particulièrement adaptée à un cabinet médical ou paramédical, un regroupement de professions libérales, un cabinet de conseil, une société de services ou des bureaux administratifs.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460 981 PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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