À louer local commercial 45m² emp central Toulouse
Loyer mensuel
1 160€
Surface
45 m²
Montant au m²
309€/m²/an
Local commercial avec vitrine sur place, situé en emplacement central.
Il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil sobre, fonctionnel et discret. Un espace d'environ 20 m² à l'étage (R+1) complète le bien et peut être aménagé en salle de pose, bureaux. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances odorantes. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 160 Euro hors charges, payable mensuellement, à échoir. Provision pour charges : 300 Euro mensuels avec TF Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires du Cabinet Molières à la charge du preneur, hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail. La rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et facturée au preneur pour un montant forfaitaire de 800 Euro HT. Local disponible rapidement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Il développe une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil sobre, fonctionnel et discret. Un espace d'environ 20 m² à l'étage (R+1) complète le bien et peut être aménagé en salle de pose, bureaux. Toutes activités autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances odorantes. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 160 Euro hors charges, payable mensuellement, à échoir. Provision pour charges : 300 Euro mensuels avec TF Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires du Cabinet Molières à la charge du preneur, hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail. La rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et facturée au preneur pour un montant forfaitaire de 800 Euro HT. Local disponible rapidement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Données Financières
Loyer mensuel : 1 160 € (309.36 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 160 € (309.36 €/m²/an)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 4971_59703012
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.4 €/m²/mois
Loyer bas
15.63 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
