TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer 4513 € ( N° 2713607,A)

TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel

4 513€

Surface

195 m²

Montant au m²

278€/m²/an

Magnifique local commercial à louer Quartier des Carmes

Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.

La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle.
L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.

Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :
yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 513 € (277.68 €/m²/an)

Honoraires : 16 248 €

Surfaces et longueurs

Surface de 195 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 4 513 € (277.68 €/m²/an)

Surface de 195 m²

Réactualisé le 30/04/2026

Référence CessionPME : 17562

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

28 €/m²/mois Loyer haut

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