Local 100m² à louer Toulouse Palais de Justice
A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL
Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m² environ, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.
Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.
Les atouts :
- Surface de 100 m² environ à aménager entièrement
- Vitrine sur rue offrant visibilité et passage
- Plateau traversant en profondeur, facilement modulable
- Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché
- Fort potentiel de valorisation après aménagement
Ce local conviendra parfaitement à :
- Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte )
- Bureaux / coworking
- Showroom / agence (immobilier, communication, design )
- Commerce de niche (hors nuisances et restauration )
- Atelier créatif ou galerie
- Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires
)
→ Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité
Honoraires Agence à la charge du preneur: 5 800 € HT
Référence annonce: 17620T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (178,2 €/m²/an)
Honoraires : 5 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 101 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 1 500 € (178,2 €/m²/an)
Surface : 101 m²
Contact
Référence CessionPME: 17620
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME