TOULOUSE - BUREAUX à louer

Loyer mensuel

1 500€

Surface

101 m²

Montant au m²

178€/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL

Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m² environ, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.

Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.

Les atouts :

Surface de 100 m² environ à aménager entièrement
Vitrine sur rue offrant visibilité et passage
Plateau traversant en profondeur, facilement modulable
Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché
Fort potentiel de valorisation après aménagement

Activités idéales :

Ce local conviendra parfaitement à :

Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte)
Bureaux / coworking
Showroom / agence (immobilier, communication, design)
Commerce de niche (hors nuisances et restauration )
Atelier créatif ou galerie

À prévoir :

Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires)
→ Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité

Location: 1500€/mois HT HC

Honoraires Agence à la charge du preneur: 5 800 € HT

Référence annonce: 17620T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (178.20 €/m²/an)

Honoraires : 5 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 101 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 1 500 € (178.20 €/m²/an)

Surface de 101 m²

Réactualisé le 19/05/2026

Référence CessionPME : 17620

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

27 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques :