TOULOUSE - LOCAL COMMERCIAL à louer
A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 400 m², dont 200 m² environ de sous-sol.
Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade.
Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.
Caractéristiques :
- Surface totale : environ 400 m²
- Sous-sol : 200 m² environ
- Emplacement stratégique proche gare Matabiau
- Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
- Grandes vitrines
- Parking privé
- Loyer annuel : 96 000 € HT HC
- Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 8 000 € (240.00 €/m²/an)
Honoraires : 9 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 8 000 € (240.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : 17587
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