A LOUER - Bureau – Open space de 41 m² – Immeuble 450 € ( N° 2677004,A)

A louer bureau – open space 41m² à Vannes Arradon

Loyer mensuel

450€

Surface

41 m²

Montant au m²

132€/m²/an

A LOUER
- VANNES ARRADON
- BUREAU
- 41 m²
- indépendant
- sous-location
- accès cuisine et espace détente
- Dans un environnement calme et verdoyant, espace de bureaux de 41 m², situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de travail fonctionnel et convivial.
Cet openspace lumineux et modulable conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet de conseil, indépendant ou start-up. Les occupants bénéficient également de services mutualisés : des sanitaires (WC) partagés, un accès à un espace restauration, la possibilité de mise à disposition d’une espace de réunion, un stationnement commun au pied de l’immeuble. Accès commerces de proximité, accès échangeur 4 voies Luscanen.
// Loyer mensuel : 450 € HT / HC
- Honoraires d’agence en sus : 700 € HT.

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90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Loyer mensuel : 450 € (131.76 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 41 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

127 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

127 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vannes, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 450 € (131.76 €/m²/an)

Surface de 41 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : LP6499-BARBIERIMMO56

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16.25 €/m²/mois Loyer haut

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- Honoraires agence en sus 1 728€ HT soit 2 076.36 € TTC

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67 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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