Loue local pro 1200m² en zone dynamique à Vannes
À louer: LOCAL D'ACTIVITÉ 1 240 m² VANNES (56)
Implantez votre activité au cœur d'un secteur économique stratégique de Vannes, bénéficiant d'un accès rapide à la RN165 et à proximité immédiate du centre-ville.
Caractéristiques :
- Surface totale : 1 200 m²
- Adapté aux activités de bureaux, logistique, stockage ou commerce
- Excellente visibilité commerciale
- Parking privatif
- Fibre optique disponible
- Environnement professionnel dynamique
Emplacement privilégié
Situé au cœur du bassin économique du Morbihan, ce local offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Idéal pour :
Entreprises, artisans, activités tertiaires, commerciales ou logistiques.
- Loyer annuel : 125000 € HTHC
- Taxe foncière : 23667 € Preneur
- Honoraires : 31250 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 062,24 € (104,16 €/m²/an)
Honoraires : 31 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1200 m²
Surface divisible
Surface divisible 468 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : N165
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel à partir de : 4 062,24 € (104,16 €/m²/an)
Surface : 1 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 56_0063
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME