A louer local 436m² ZAC des Montagnes à Champniers
Loyer mensuel
3 524€
Surface
436 m²
Montant au m²
97€/m²/an
vous propose à la location ce local d'activité de 432 m2 en plein coeur de la ZAC des Montagnes, 1ère ZAC du Département de la Charente.
Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 321 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 111 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.
Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local
Lanterne de désenfumage
Charge au sol RDC : 3T/m2
Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
Sanitaires PMR
Chauffage
Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.
Proche des échangeurs RN10/RN141
Accès PL
Plusieurs cellules disponibles de 287 m2 à 540 m2, contactez-nous pour plus de renseignements
Loyer mensuel HT/HC : 3524,33 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).
Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur
Référence : 1610-A5 ()
Cette cellule composée d'un espace de stockage en rez-de-chaussée de 321 m2 environ ainsi qu'une partie bureaux aménagée en open space de 111 m2 environ en mezzanine accessible via un escalier droit avec garde-corps.
Porte sectionnelle : 3x3,5 stationnement VL devant le local
Lanterne de désenfumage
Charge au sol RDC : 3T/m2
Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
Sanitaires PMR
Chauffage
Accessibilité/transports, site clôturé, architecture soigné dans un ensemble équilibré et harmonieux.
Proche des échangeurs RN10/RN141
Accès PL
Plusieurs cellules disponibles de 287 m2 à 540 m2, contactez-nous pour plus de renseignements
Loyer mensuel HT/HC : 3524,33 €, Taxe foncière en sus à la charge preneur (calcul en cours), charges communes et particulières en sus (chiffrage à venir).
Honoraires d'agence en sus à la charge Bailleur/Preneur
Référence : 1610-A5 ()
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: A définir
RN 10, RN141
Données Financières
Loyer mensuel : 3 524 € (96.96 €/m²/an)
Honoraires : 6 343 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 436 m²
Equipements
Alarme incendie, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Open Space, Parking Extérieur, Parking Visiteur, Porte sectionnelle, Site clos
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 3 524 € (96.96 €/m²/an)
Surface de 436 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1610-A5
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
3.25 €/m²/mois
Loyer bas
3.78 €/m²/mois
Loyer médian
5.88 €/m²/mois
Loyer haut
