A louer local restauration160m² à Lançon-Provence
Lancon Provence, découvrez ce charmant local commercial, destiné à de la restauration, à la location, de caractère, idéalement situé et offrant environ 145 m² d'espace répartis, en R+1.
Ce bien se distingue par ses pierresapparentes qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse.
Rez-de-chaussée :
- Salle Climatisée : Environ 50 m², parfaite pour accueillir jusqu'à 40 couverts.
- Espace Accueil et Bar : Accueillant et fonctionnel, idéal pour créer une ambiance conviviale.
- Four à Bois pour Pizza : Un atout supplémentaire pour toute activité de restauration, avec une fenêtre dédiée pour les livraisons
- Terrasse : environ 30 m² pour profiter des beaux jours
- Cuisine : Environ 20 m² avec matériel inclus
- Sanitaires et Douche : Confortables, pour répondre aux besoins du personnel.
- Possibilité d'Aménagement : Possibilité de créer un appartement, à l'étage, offrant une opportunité unique de combiner espace professionnel et résidentiel.
Ce local est une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une région prisée, avec un espace offrant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Localisation : Lançon-Provence, proche des commodités et bénéficiant d'une belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (124.08 €/m²/an)
Droit d'entrée : 8 000 €
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface :
Surface de 145 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lançon-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 500 € (124.08 €/m²/an)
Surface de 145 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13_000321
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