Entrepôt 1389m² à louer à Bourg-de-Péage

Loyer mensuel7 100 €
Surface1 389 m²Montant au m²61,32 €/m²/an
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Nous proposons à la location, au sein d'une zone d'activité sur le secteur Bourg de Péage, un local à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 389 m².

L'ensemble est composé : d'une partie atelier puis d'une zone en R+1.

  • La partie atelier comporte de belles prestations techniques, charge au sol, pont roulant, puissance électrique, réseau d'air comprimé, aérothermes avec une chaufferie gaz
  • Le R+1 est composé d'une zone de locaux sociaux, de vestiaires, d'un magasin de pièces, ainsi que de bureaux climatisés en étage.

Le bâtiment est particulièrement adapté pour un activité d'atelier, avec possibilité d'une puissance électrique importante.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 7 100 € (61,32 €/m²/an)

Honoraires : 12 780 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1389 m²

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Alarme anti intrusions, Baie de Brassage, Bâtiment grand terrain, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Cloisons fixes, Couverture bac acier, Digicode, EDF 380, Faux plafond, Individuel au gaz, Kitchenette, Local social, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Murs isolés, Murs isolés avec :mur type siporex, Nature du sol :Béton 4000kg m² , Nbre Parkings extérieurs :x15, Pont roulant, Portail d'accès motorisé, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :x2, Portes Quai niveleur :x1 (quai simple), Réseau air comprimé, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Skydome, Télésurveillance, Terrain bitumé, Toiture isolée, Transformateur EDF, Type de charpente :Métalique, Vestiaires Chauffage aérothermes Gaz avec chaudière centrale , Climatisation dans les bureaux , , Electricité avec Transformateur HT indépendant.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourg-de-Péage, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 100 € (61,32 €/m²/an)

Surface : 1 389 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043637

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 20280 € HTHC

- Honoraires : 15% à la charge du preneur (soit 3 042,00 € )
, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 – 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 20 0 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp – 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur , Président

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 690m² à Saint-Marcel-lès-Valence

Local d'activités 690m² à Saint-Marcel-lès-Valence

Loyer mensuelNous consulter

Surface690 m²

Idéalement situé à Saint-Marcel-lès-Valence, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, ce bâtiment d'activités profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation de la région.

Facilement accessible, il se situe à quelques minutes des autoroutes A7 et A49, de la gare TGV Valence Rhône-Alpes Sud ainsi que de l'agglomération valentinoise, offrant ainsi une desserte optimale pour les activités artisanales, industrielles, de stockage, de logistique ou de services.

D'une superficie totale d'environ 690 m², le bâtiment se compose de :

- 140 m² de bureaux aménagés comprenant vestiaires, sanitaires et douches :
- 550 m² d'atelier et d'entrepôt permettant de multiples configurations d'exploitation.

L'entrepôt est équipé d'un pont roulant, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant de la manutention ou le déplacement de charges lourdes.

Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 5 092 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet espace extérieur comprend notamment :

- une aire de stockage :
- une aire de lavage :
- une aire de retournement:
- des espaces de stationnement :
Des zones d'exposition de matériels, véhicules ou équipements peuvent être envisagées.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 10% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Loyer annuel : 52 000,00 Euros HT
Taxe foncière : 3 039,00 Euros Preneur
Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 5 200,00 Euros HT)

Disponibilité immédiate.
Je reste à votre écoute pour toutes demandes.Ce bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

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