A louer entrepôt 1627m² à Mortagne-au-PercheA louer entrepôt 1627m² à Mortagne-au-PercheA louer entrepôt 1627m² à Mortagne-au-PercheA louer entrepôt 1627m² à Mortagne-au-PercheA louer entrepôt 1627m² à Mortagne-au-Perche

A louer entrepôt 1627m² à Mortagne-au-Perche

Prix de vente460 000 €
Surface1 627 m²Montant au m²282,73 €/m²
Entrepôt industriel à vendre ou à louer dans la ville de Mortagne au Perche (61).


D'une surface de 1627 m², ce local industriel est implanté sur un terrain de 2 ha clôturé sur la Zone Industrielle de la Grippe, il possède 5 portes motorisées de plain-pied, quais de déchargement, des portes sectionnelles, un parking, une aire de manoeuvre PL et des bureaux, il a une hauteur sous plafond de 5 mètres.

Le Bâtiment est divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 460 000 € (282,73 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1627 m²

Equipements

Atelier, Quai de déchargement, Porte sectionnelle, Aire de manoeuvre PL, Bureaux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

  • La Fontenelle à Mortagne au Perche
  • A 44 km de Alençon par la N12
  • A 40 km de l'échangeur de l'A28 et A88

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mortagne-au-Perche, Orne (61), Basse-Normandie

Prix de vente : 460 000 € (282,73 €/m²)

Surface : 1 627 m²

Contact

Référence CessionPME: 61_000330

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

292€/m²
Prix bas
445€/m²
Prix médian
625€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre - Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne - 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m².

Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère.

Composition du site :

o Environ 900 m² d'entrepôt
o Espaces de réception et bureaux administratifs
o Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation
o Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds
o Alimentation électrique en triphasé
o Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires
o Nombreuses places de stationnement sur site

Atouts logistiques :

o Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès
o Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture
o Taxe foncière 2184€
o Grande zone de manœuvre extérieure

Localisation stratégique :

o Proximité immédiate de la RN12
o À mi-chemin entre Alençon et Dreux
o Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne
o Positionnement pertinent pour distribution régionale

Ce bien ouvert à de multiples projets représente :
o une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité,
o un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante.
o Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.929605

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