Local commercial de 242m² à louer à Bresles

, spécialiste en Immobilier d'entreprise à Beauvais, vous propose une cellule commerciale de 242m2 environ, disponible à la location à proximité de Beauvais.

Cet actif récent dispose d'une vitrine de 6ml et d'une belle visibilité via un axe passant.



Prestations de l'offre :

- Toiture bac acier isolé

- Charpente métallique

- Bardage double peau

- Trappes de désemfumage

- Huisseries en aluminium double vitrage

- Éclairage suspendu leds

- Sol en dalles thermocollées et parquet stratifié

- Vitrine de 6 ml

- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle

- Alarme

- Chauffage par aérotherme gaz

- Éclairage extérieur

- Un sanitaire PMR

- Parking commun de 52 places

- Compteurs indépendants



Conditions financières et juridiques :

- Loyer annuel : 24 000 €/an HT HC

- Provision pour charges : 1 020 €/an HT

- Taxe foncière : 2 375 €/Base 2025 à la charge du preneur

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT/HC à la charge du preneur

- Bail : Commercial

- Régime Fiscal : T.V.A.

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux

- Paiement de loyer : Trimestriel d'avance



DPE Energie - Climat : En cours de détermination