Local d'activité 320m² à louer Lannion Kerampichon

Loyer mensuel

1 600€

Surface

316 m²

Montant au m²

61€/m²/an

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local artisanal entièrement rénové, situé dans la zone de Kerampichon, à proximité immédiate de la rocade de Lannion et de l'échangeur du Boutill, avec un accès rapide vers Morlaix, Guingamp et Saint-Brieuc.

Ce local développe une surface d'environ 316 m², répartie comme suit :
180 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
120 m² d'espace de stockage
60 m² divisés en deux pièces + sanitaires
16 m² de bureaux isolés et chauffés
120 m² en mezzanine, dédiés à un usage mixte bureau et stockage

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 500 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 600 € (60.72 €/m²/an)

Honoraires : 5 184 €

Surfaces et longueurs

Surface de 316 m²

Equipements

Parking Extérieur, Porte Sectionelle : Terrain privatif 500 m², , Stockage extérieur ou exposition possible , Une porte sectionnelle , Eclairage basse consommation , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lannion, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 600 € (60.72 €/m²/an)

Surface de 316 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : SM2217920

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.29 €/m²/mois Loyer bas

6.39 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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25 m² de bureaux, isolés et chauffés + sanitaires.
280 m² d'espace de stockage.
72 m² de réserve, stockage, bureaux + vestiaires.

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7000 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.

DPE En cours