A louer local d'activités 555m² à St Brieuc

Loyer mensuel

5 550€

Surface

555 m²

Montant au m²

120€/m²/an

À louer à Saint-Brieuc, au cœur de la zone commerciale de Langueux : local neuf d'environ 555 m², belle visibilité.
Ce local d'activités est livré brut avec réseaux en attente. Il est situé sur un terrain d'environ 2517 m². Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la RN12 et des transports en commun. Points forts : 4 parkings aériens, locaux fibrés, terrain bitumé, ossature métallique, bardage double peau, isolation performante. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 550 € (120.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 555 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 5 550 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 555 m²

Réactualisé le 07/05/2026

Référence CessionPME : 1143-63-28252

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Brieuc

À louer à Saint-Brieuc, centre-ville, local indépendant d'environ 355 m². Belle visibilité avec vitrine pour ce local commercial. Composition du bien :
- Showroom
- 3 bureaux
- Atelier avec porte sectionnelle
- Piste de lavage séparée Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Points forts : terrain bitumé, chauffage électrique, isolation, proximité commerces et services, couverture et bardage métalliques, ossature métallique, zone de lavage. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12 et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Brieuc, ce local offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 420 m², parfaitement adapté aux artisans, PME ou activités de stockage/logistique.

Composition :

Environ 280 m² de surface de stockage/atelier
Environ 100 m² de bureaux en mezzanine comprenant :
- 3 bureaux
- Une salle de pause avec cuisine
- Vestiaires avec douche
- WC
Un local de stockage attenant d'environ 40 m²

Les + du bien :

Accès rapide aux axes principaux (RN12)
Environnement professionnel attractif
Espaces fonctionnels et bien répartis
Idéal pour activité mixte (bureaux + stockage)
Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer : 1 800 € HT / mois (soit 21 600 € HT HC / an)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, soit 6 480 € HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 480,00 € HT)

mandat exclusif