A louer local d'activité 205m² à Bennwihr

Loyer mensuel

3 300€

Surface

205 m²

Montant au m²

193€/m²/an

Votre agence Orpi PRO vous propose à la location à Bennwihr

Local D'activité comprenant:

Au rez-de-chaussée un espace de stockage, un espace laboratoire avec porte sectionnelle. Au 1er étage un espace bureau/ stockage, un open-space, une salle de pause, une kitchenette, un labo photo, un local d'archives, un balcon et des sanitaires

Convient à toute activité artisanale, commerciale, e-commerce ou tertiaire

- Loyer annuel : 39600 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 400 € Preneur

- Honoraires : 6480 € TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 3 300 € (193.20 €/m²/an)

Honoraires : 6 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 205 m²

Equipements

Archives, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Hauteur sous plafond :2.64, Kitchenette, Local social, Nbre Parkings extérieurs privatifs :6, Open Space, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

84 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

84 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace

Loyer mensuel : 3 300 € (193.20 €/m²/an)

Surface de 205 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 68_0033

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8.05 €/m²/mois Loyer bas

9.62 €/m²/mois Loyer médian

11.11 €/m²/mois Loyer haut

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Cellule d'environ 320m² au sein d'un bâtiment d'activité neuf, idéalement situé dans la ZI Nord de Colmar. Elle se décompose de 220m² au rez-de-chaussée et 100m² à l'étage et dispose d'une porte sectionnelle avec une hauteur de 3.5m. Cellule livrée clos couvert et fluides en attentes. Possibilité d'aménagement sur mesure pris en charge par le bailleur dans le cadre d'un loyer complémentaire.

- Local professionnel mixte – Bureau & stockage – Colmar Florimont Bel-AirSitué à Colmar, dans le quartier Florimont Bel-Air, ce local professionnel en rez-de-chaussée conviendra parfaitement à un professionnel du bâtiment ou à une activité nécessitant un espace de stockage avec un bureau. Le local se compose :• d’une partie bureau d’environ 16 m² environ, propre et fonctionnelle, équipée de menuiseries PVC double vitrage, et d’un WC avec évier• d’un espace de stockage d’environ 45 m² environ, accessible par une porte de garage haute, idéal pour stocker du matériel ou un véhicule utilitaire.L’accès se fait de plain-pied, facilitant l’accueil ponctuel de clients.Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue.Environnement calme, non visible depuis la rue, davantage adapté à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage qu’à une activité commerciale de passage.Possibilité de louer ou d'acheter le local.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle (ID 58554), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 851839605

EXCEPTIONNEL
- COLMAR (68)

Axe Majeur : Avenue d'Alsace
- 670 m² Ancien Cabinet de Radiologie

Disponible juin 2026 à la location.

Votre agence PRO vous propose à la location, unimmeuble de prestige de 670 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé sur l'Avenue d'Alsace, un axe principal très passant de Colmar. Cet ancien cabinet de radiologie offre des prestations haut de gamme pour votre activité.

POINTS FORTS EXCEPTIONNELS

PARKING PRIVATIF : Profitez de 23 places de parking dédiées un avantage incomparable en centre urbain.
MODULARITÉ TOTALE : Possibilité de louer les deux niveaux séparément (environ 379 m² pour le rez-de-chaussée et 291m² pour étage) pour adapter parfaitement l'espace à vos besoins.
ACCESSIBILITÉ OPTIMALE : L'immeuble est desservi par un ascenseur pour garantir l'accès à tous les niveaux.
CLIMATISATION : Locaux équipés de la climatisation pour un confort de travail optimal toute l'année.

DESCRIPTION DES LOCAUX

Chaque niveau bénéficie d'une configuration idéale pour une activité tertiaire, médicale ou de services :

Accueil / Réception : Un espace d'accueil professionnel et distinct par étage.
Bureaux / Cabines : De nombreuses pièces cloisonnées, parfaites pour des bureaux individuels, des salles de consultation, ou des cabines d'examen.
État : Locaux en très bon état général, nécessitant uniquement un rafraîchissement au goût du preneur.

LOCALISATION PREMIUM L'Avenue d'Alsace assure une visibilité maximale et un accès facile pour votre clientèle et vos collaborateurs. Proximité des services, transports et grands axes routiers.

- Loyer annuel : 192000 € NET HC

- Taxe foncière : 8037 € Preneur

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 28 800,00 € TTC)

A louer local d'activité 205m² à Bennwihr

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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