A louer entrepôt logistique 2500m² ZA Montplaisir

A louer entrepôt logistique avec bureaux, de 2500m², hauteur libre 6/9ml, sur terrain clôt aménagé de 5500 m²,situé à ALBI dans la zone d'activité de Montplaisir.
Ce local construit en 2016 dispose d'un bardage isolé double peau, de bureaux lumineux et climatisés, de vestiaires et sanitaires H/F et d'une salle de pause. la hauteur utile de 6 à 9ml est aménagée avec des racks de picking toute hauteur, l'ensemble dispose de plusieurs portails motorisés et accès et est érigé sur un terrain clôt et aménagé de 5500m², avec voiries, aires de stockages et de manœuvres type chaussées lourdes. l'ensemble est équipé en courant fort et faible, dispose d'un raccordement 'tarif jaune' et est connecté à la fibre.
Taxe foncière base 2021: 7653€
honoraires de location, charge preneur: 15% du loyer annuel
loyer annuel: 144000€ HT/HC

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN