A louer Local d'activité 335m² Argenteuil
Loyer mensuel2 931 €
Surface335 m²Montant au m²105 €/m²/an
Situé au coeur de la zone d'activités du Val d'Argent, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 335 m² et bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers. Le bien comprend un espace de stockage offrant une belle hauteur sous plafond, une mezzanine aménagée avec bureaux, ainsi que des sanitaires. Une cour privative permet les manoeuvres et l'accès des véhicules gros porteurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Ce local sera disponible à compter du 1er décembre. Conformément au règlement de copropriété, les activités liées au secteur automobile ne sont pas autorisées.
Bus Lignes 17 et 1 Transilien Ligne J Val d'Argenteuil Autoroute A86 et A15
Bus Lignes 17 et 1 Transilien Ligne J Val d'Argenteuil Autoroute A86 et A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 931 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 335 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 65 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 270 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 335 | Décembre 2026 | 105 m²/an HT HC | 3,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 335 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Cour privative
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 5 m
. 1 Tarif jaune
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Site clos
. Cour privative
. Bon état
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x 5 m
. 1 Tarif jaune
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Argenteuil, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 931 € (105 €/m²/an)
Surface : 335 m²
Contact
Référence CessionPME: 21862610E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME