Bâtiment d'activités indépendant à louer à Arnas

Loyer mensuel

3 797€

Surface

566 m²

Montant au m²

81€/m²/an

Au sein de la Zone industrielle Chavane à Arnas, sur un terrain indépendant de 1 500 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 566 m² comprenant 421 m² d'activités, 37 m² de bureaux, 54 m² de locaux sociaux et 54 m² de mezzanine.
Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles motorisées et d'un tarif jaune. Ensemble fonctionnel adapté aux activités artisanales ou industrielles. Disponible immédiatement ! Location Bâtiment d'Activités indépendant - Arnas (69400) - 566 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Bus Bus TCL ligne 231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 797 € (80.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 566 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Mezzanine	54			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	421			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux sociaux	54			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	37			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	566	Immédiate	80,57 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		566 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m)
Citerne d'eau enterrée de 3 000 L
10 places de stationnement extérieures environ
Activités (2 ateliers : 321 m² et 100 m²)
Bardage
Hauteur sous plafond : de 4,15 m à 5,15 m
Compteur électrique tarif jaune
Triphasé
Air comprimé
Chauffage par aérotherme au gaz de ville (chaudière neuve)
Bureaux de 37 m²
Locaux sociaux :
Sanitaires, vestiaires et douches de 34 m²
Réfectoire de 20 m²
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1500