Local d'activités à louer 1440m² en ZA à Arnas
Loyer mensuel à partir de11 592 €
Surface min1 440 m²Surface max3 304 m²Montant au m²96,6 €/m²/an
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord. Location Local d'activités - Arnas (69400) - 3304 m² divisibles à partir de 1440 m² vouau coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 864 m². Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord.
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord) SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 11 592 € (96,6 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 304 m² divisibles à partir de 1 440 m²
Surface de 3304 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 440 m² minimum
Surface divisible 3 304 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 500 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 364 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 864 | Immédiate | 96,57 HT/HC/m²/an | 2,5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Activités | 920 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 520 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 1 440 | Immédiate | 97,22 HT/HC/m²/an | 2,5 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 3 304 m² |
Equipements
Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
Lot 1 de 1 864 m² :
2 quais
1 porte sectionnelle
Lot 4 de 1440 m² :
15 places de stationnement extérieures
Activités :
2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Dallage quartzé 2T/m²
Eclairage zénithal
Désenfumage 1 %
Eclairage 150 lux
Bureaux :
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Eclairage par pavés encastrés
Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
Lot 1 de 1 864 m² :
2 quais
1 porte sectionnelle
Lot 4 de 1440 m² :
15 places de stationnement extérieures
Activités :
2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
Hauteur sous poutre : 6,5 m
Dallage quartzé 2T/m²
Eclairage zénithal
Désenfumage 1 %
Eclairage 150 lux
Bureaux :
Cloisons amovibles
Faux-plafonds
Eclairage par pavés encastrés
Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 11 592 € (96,6 €/m²/an)
Surface : 3 304 m²
Contact
Référence CessionPME: 1374765-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME