A louer local d'activité de 2224m² à Arnas A6

Exclusivité : un local d'activité idéalement situé à Arnas, à seulement 2 minutes de l'accès autoroutier
Découvrez ce vaste ensemble immobilier de 2224 m² déployé sur une parcelle sécurisée de 5200 m², conçu pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.
Premier bâtiment : 1680 m² optimisés pour la performance
Ce volume généreux intègre un pont roulant de 4 tonnes, un réseau d'air comprimé et une alimentation en tarif jaune, garantissant une exploitation fluide et économique. Le chauffage par radiants assure un confort thermique maîtrisé, tandis que trois portes sectionnelles facilitent les flux logistiques.
À l'étage, une mezzanine accueille une salle d'archives, un vestiaire, un réfectoire et un bureau climatisé, alliant fonctionnalité et bien-être.
Second bâtiment : 554 m² modulables
Ce second espace, doté de trois portes sectionnelles, offre une flexibilité adaptée à vos besoins en stockage, production ou ateliers.
Sécurité et accessibilité L'ensemble du site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès direct depuis l'autoroute, pour une logistique simplifiée.
Un emplacement stratégique, des équipements professionnels et une surface généreuse : ce local est une opportunité rare pour développer votre activité en toute sérénité. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, contactez sans attendre l'agence .


- Loyer annuel : 180000 € HT

- Honoraires : 15% (soit 27 000,00 € )