A louer Local d'activité 400m² Audenge
Surface
400 m²
Situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMNotre équipeous propose à la vente ou à la location des cellules d'activités à construire, divisibles à partir de 200 m².
Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées.
Autoroute Autoroute: A660 Sortie 2
Idéal artisans! Environnement paysager. Locaux livrés brut de béton avec compteur électrique individuel triphasé. Le site bénéficiera de 14 places de parking goudronnées.
Autoroute Autoroute: A660 Sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | 8 mois après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Structure métallique
. Façade en bardage double peau isolé
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Aire de chargement
. Possibilité fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux livrés brut de béton,
. Charge au sol : 1, 5 tonnes /m²
. Menuiserie en R+1
. Compteur triphasé
. Hauteur libre : de 6 à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. 14 places de parking
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
. Structure métallique
. Façade en bardage double peau isolé
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Aire de chargement
. Possibilité fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Locaux livrés brut de béton,
. Charge au sol : 1, 5 tonnes /m²
. Menuiserie en R+1
. Compteur triphasé
. Hauteur libre : de 6 à 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. 14 places de parking
Surface RDC : 400 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Audenge, Gironde (33), Aquitaine
Surface de 400 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 21432210E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
