À proximité immédiate de l'autoroute A62 (Bordeaux

Loyer mensuel

2 491€

Surface

305 m²

Montant au m²

98€/m²/an

À proximité immédiate de l'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse), IMMNotre équipeus propose à la location un local d'activité d'environ 305 m².
Le local dispose d'un accueil, de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'une mezzanine de stockage, du courant triphasé, d'une porte sectionnelle automatique, de sanitaires privatifs, d'une douche, ainsi que de 3 places de parking extérieures.
Route A63 sortie 19 Autoroute A62 - Bordeaux - Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 491 € (98.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 305 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Mezzanine	56	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Entrepôts	165	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	42	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	42	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule 8	Activités	305	Immédiate	98 m²/an HT HC	2,16 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	8
Total		305 m²
3 Extérieur simple

Equipements

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1