A louer Local d'activité 16174m² Bagnolet
Loyer mensuel à partir de41 347,2 €
Surface min5 840 m²Surface max16 174 m²Montant au m²84,96 €/m²/an
A proximité immédiate de la porte de Bagnolet et de ses axes routiers, avec une belle visibilité sur l'autoroute A3, ImmNotre équipeus propose à la location un bâtiment d'activités et de stockage.
Métro Gallieni (ligne 3) Route Périphérique Porte de Bagnolet Autoroute A3
Métro Gallieni (ligne 3) Route Périphérique Porte de Bagnolet Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 41 347,2 € (84,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 16 174 m² divisibles à partir de 5 840 m
Surface de 16174 m²
Surface divisible
Surface divisible 5 840 m² minimum
Surface divisible 16 174 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 699 | Q4 2025 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 2 | Activités | 3 159 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 3 159 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 2 317 | Q4 2025 | 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1SS | Entrepôts | 2 377 | Q4 2025 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2SS | Entrepôts | 3 463 | Q4 2025 | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Q4 2025 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 16 174 m² | |||||||||||||||||
| 156 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site clos
. Chauffage à définir
. Charge au sol : 3/5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 à 8 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Puissance électrique : à définir
. BREEAM Very Good
Surface RDC : 2317 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site clos
. Chauffage à définir
. Charge au sol : 3/5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 à 8 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Puissance électrique : à définir
. BREEAM Very Good
Surface RDC : 2317 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bagnolet, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 41 347,2 € (84,96 €/m²/an)
Surface : 16 174 m²
Contact
Référence CessionPME: 13073100E-0015L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME