A louer Local d'activité 6223m² Blanquefort
Loyer mensuel
41 697€
Surface
6 223 m²
Montant au m²
80€/m²/an
Au sein d'un parc de logistique, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant avec une aire de manoeuvre, une grande hauteur.
Opportunité rare à saisir !
Bus Ligne 29 Route A630 sortie 6 SNCF Gare de Blanquefort
. Bâtiment neuf . Façade en bardage
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Bus Ligne 29 Route A630 sortie 6 SNCF Gare de Blanquefort
. Bâtiment neuf . Façade en bardage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 41 697 € (80.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 6 223 m² non divisibles
Surface de 6 223 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 165 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 833,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 225 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 6 223,5 | 1er octobre 2026 | 80,34 m²/an HT HC | 4,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 6 223,5 m² | |||||||||||||||||
| 95 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : HSF : 8 m / HSB : 9 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Quai niveleur : 4
. Douche
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Charge au sol : 3.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : HSF : 8 m / HSB : 9 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Quai niveleur : 4
. Douche
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Blanquefort, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 41 697 € (80.40 €/m²/an)
Surface de 6 223 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21402660E-0003L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
