A louer Local d'activité 865m² Blanquefort
Loyer mensuel
8 416€
Surface
865 m²
Montant au m²
117€/m²/an
Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, Notre équipe vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves, d'une surface comprise entre 110 m² et 290 m², au sein d'un parc d'activités récent.
Les cellules, particulièrement lumineuses grâce à leurs portes sectionnelles avec hublots, disposent d'un compteur électrique de 36 kVA, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de portes sectionnelles 4 x 4 mètres. Ces locaux neufs bénéficient d'une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une résistance au sol de 1,5 tonne/m², adaptée aux activités industrielles et logistiques. Le site est accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, idéal pour le développement de votre activité. Possibilité de réunir plusieurs lots ou de louer un bâtiment entier. Site clos et sécurisé.
Bus Ligne 79
Les cellules, particulièrement lumineuses grâce à leurs portes sectionnelles avec hublots, disposent d'un compteur électrique de 36 kVA, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de portes sectionnelles 4 x 4 mètres. Ces locaux neufs bénéficient d'une excellente isolation, de panneaux photovoltaïques en toiture et d'une résistance au sol de 1,5 tonne/m², adaptée aux activités industrielles et logistiques. Le site est accessible aux poids lourds comme aux véhicules légers, idéal pour le développement de votre activité. Possibilité de réunir plusieurs lots ou de louer un bâtiment entier. Site clos et sécurisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 416 € (116.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 865 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 116,81 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||||
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 116,81 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||||
| RDC | Activités | 145 | Immédiate | 116,81 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||||
| RDC | Activités | 140 | Immédiate | 116,81 m²/an HT HC | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||||
| Total | 865 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Portail motorisés avec système d'accès HAPIIX
. Fibre optique
. Parelle clôturée et paysagée
. Neuf/Restructuré
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied avec hublot
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Bardage double peau
. Electricité verte par photovoltaïque proposé en autoconsommation collective
. Bornes de recharge véhicule électriques
. Tarif bleu
Surface RDC : 865 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1,5 T/m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Portail motorisés avec système d'accès HAPIIX
. Fibre optique
. Parelle clôturée et paysagée
. Neuf/Restructuré
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied avec hublot
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Bardage double peau
. Electricité verte par photovoltaïque proposé en autoconsommation collective
. Bornes de recharge véhicule électriques
. Tarif bleu
Surface RDC : 865 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1,5 T/m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Blanquefort, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 416 € (116.76 €/m²/an)
Surface de 865 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 21106860E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut



