Locaux 250m² à louer à Bourg-Saint-AndéolLocaux 250m² à louer à Bourg-Saint-AndéolLocaux 250m² à louer à Bourg-Saint-Andéol

Locaux 250m² à louer à Bourg-Saint-Andéol

Loyer mensuel à partir de600 €
Surface min100 m²Montant au m²72 €/m²/an
La communaute de communes DRAGA propose des ateliers neufs a l'entree nord de Bourg-Saint-Andeol en Ardeche. Cinq unites de 100 a 250 m2 sont disponibles dans un batiment neuf avec bardage double peau. Les ateliers de type 2 offrent une hauteur de 4 m avec porte 3x3 m, tandis que les ateliers 3 a 6beneficient d'une hauteur de 5,8 m avec porte 3,5x3 m. Tous disposent de portes sectionnelles et laterales, d'un acces plain-pied conforme PMR et sont sous alarme. Le site est cloture et securise avec un parking commun de 25 places et un acces motorise par portail roulant. Situe a 19 minutes du peage A7 Bollene et 23 minutes de Montelimar, avec acces direct RD 86. Disponibilite immediate a 72 EUR HT/HC/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 600 € (72 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

Equipements

Batiment neuf, Bardage double peau, Hauteur 4 m (atelier 2), Hauteur 5,8 m (ateliers 3-6), Portes sectionnelles, Portes laterales, Acces plain-pied, Conforme PMR, Sous alarme, Site cloture et securise, Parking 25 places, Portail roulant motorise, Acces direct RD 86, Disponibilite immediate

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Entree nord de Bourg-Saint-Andeol (Ardeche). A 19 min du peage A7 Bollene, 23 min du peage A7 Montelimar. Acces direct RD 86 sans traverser le centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourg-Saint-Andéol, Ardèche (07), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 600 € (72 €/m²/an)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 07_000121

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ardèche 07, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

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  • Terrain bitumé de 1 843 m²

  • Grande porte sectionnelle : 4,60 m (largeur) x 4,00 m (hauteur)

  • Accès poids lourds avec aire de retournement

  • Parking extérieur

USAGES POSSIBLES : Ce bâtiment sera idéal pour du stockage, ou toute activité industrielle ou pour des activités en lien avec le nucléaire.

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