A louer entrepôt stockage de 504m² à BriançonA louer entrepôt stockage de 504m² à Briançon

A louer entrepôt stockage de 504m² à Briançon

Loyer mensuel4 500 €
Surface504 m²Montant au m²107,16 €/m²/an
1 local type hangar de 506m2 Armature metallique Locaux disponible au 31/06/2025 2 solutions :
Bail commercial 3/6/9 ans
ou Bail précaire tous commerces Grand parking Espace commercial Briançon
Très grande hauteur Stockage, Box, etc 16m de large 32m de Long Porte Sectionnelle de 11 Mètres de large avec Hauteur de 4,42M Le preneur remboursera ponctuellement au bailleur les charges locatives sur présentation des justificatifs. Détail des charges locatives : Eau et electricité payé par lui-même Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur Taxes foncières 6000 euros par an environ Montant du dépôt de garantie : 1 terme(s) de loyer HT et hors charges. Attention tarifs en HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 4 500 € (107,16 €/m²/an)

Précision sur le loyer : PRIX HT

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 504 m²

20.00 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans

Années restantes : 9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Briançon, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 500 € (107,16 €/m²/an)

Surface : 504 m²

Contact

Référence CessionPME: LP296

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- 40 places de parking prévues. Panneaux solaires sur toiture.
- Bail commercial ou professionnel avec 6 ans fermes demandés.
- Loyer de base : 150 000 € HT / AN pour Bâtiment coque vide VRD et parkings. (Finition et aménagements à la charge du preneur). Une majoration de loyer sera appliquée fonction du cahier des charges et modifications/adaptation des locaux demandés par le preneur.
- 3 mois de caution en garantie sur loyers.
- Taxe foncière / 8 000 € /AN (A la charge du locataire).
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- LOT 2 : Parcelle terrain de +/
- 6 000 m² attenante au lot 1. Construction possible d'un bâtiment indépendant de 2 500 m² ou extension du bâtiment lot 1. Conditions et modalités du Bail idem Lot 1.
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- BAIL A CONSTRUCTION possibles sur 30 ans pour les lots 1 et 2.
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