A louer Local d'activité 1722m² Brie comte robert
Loyer mensuel18 649 €
Surface1 722 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
À la recherche de locaux d'activités à louer à Brie-Comte-Robert ? Ne cherchez plus, ImmpNotre équipes propose une offre exceptionnelle : 1 722 m², idéalement situés au croisement stratégique de la Francilienne N104 et de la N19. Ces locaux offrent un emplacement de choix pour votre entreprise, alliant accessibilité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Brie-Comte-Robert.
Bus Bus 6 - 7 - Optile RER Boissy-Saint-Léger (A) RER Combs la Ville- Quincy (D) Aéroport Aéroport d'Orly à 30 km Route N4 - N104 - N19 Route D319
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 18 649 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 722 m² non divisibles
Surface de 1722 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat B2 | Activités | 1 416 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bat B2 | Bureaux | 306 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bat B2 | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bat B2 | Activités | 1 722 | Avril 2027 | 130 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 722 m² | |||||||||||||||||
| extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès Poids lourds
. Structure métallique
. Étanchéité multicouche
. Bardage double peau
Activités :
. Quai de chargement : au moins 1 par cellule
. Porte de plain-pied : au moins 1 par cellule
. Dimensions porte : 4m X 4,5m
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Dallage : béton finition quartzé
. Charge au sol : 3t/m²
. Chauffage par aérotherme électrique (ou gaz si desserte possible)
. Eclairage général par système LED
. Tarif jaune
Bureaux en mezzanine :
. Espaces ouverts
. Moquette ou sol PVC
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation réversible en option
. Hauteur sous faux-plafond : 2,60m
. Charge au sol : 350kg/m²
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs : 146 places (1/61m²)
Immeuble indépendant
. Structure métallique
. Étanchéité multicouche
. Bardage double peau
Activités :
. Quai de chargement : au moins 1 par cellule
. Porte de plain-pied : au moins 1 par cellule
. Dimensions porte : 4m X 4,5m
. Hauteur sous poutre : 8 m
. Dallage : béton finition quartzé
. Charge au sol : 3t/m²
. Chauffage par aérotherme électrique (ou gaz si desserte possible)
. Eclairage général par système LED
. Tarif jaune
Bureaux en mezzanine :
. Espaces ouverts
. Moquette ou sol PVC
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation réversible en option
. Hauteur sous faux-plafond : 2,60m
. Charge au sol : 350kg/m²
. Sanitaires privatifs
. Parkings extérieurs : 146 places (1/61m²)
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 18 649 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 1 722 m²
Contact
Référence CessionPME: 21976530E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME