Local d'activités à louer 355m² à Brignais
Loyer mensuel2 083 €
Surface355 m²Montant au m²70,44 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 355 m² comprenant 210 m² d'activités en RDC et 145 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 355 m² e à la location au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, un local d'activités d'une surface totale d'environ 355 m² comprenant 210 m² d'activités en RDC et 145 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 083 € (70,44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 355 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 100 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 210 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 355 | Immédiate | 70,42 HT/HC/m²/an | 3 200 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A4 | |||||||
| Total | 355 m² | |||||||||||||||||
| 3 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès / Extérieurs :
Accès de plain-pied / accès semi
Porte sectionnelle
Porte piétonne
3 places de parking extérieures privatives
Activité / Entrepôt :
Belle hauteur sous plafond
Éclairage zénithal via voûtes translucides
Dalle béton industrielle
Électricité triphasée
Atelier avec rangements, machines de production et postes de montage
Bureaux d'atelier et showroom en RDC
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux :
Bureaux climatisés
Espace détente / coin repas aménagé (réfrigérateur, micro-ondes, cafetière)
Faux-plafond avec dalles LED
Stores
Climatisation réversible
Accès de plain-pied / accès semi
Porte sectionnelle
Porte piétonne
3 places de parking extérieures privatives
Activité / Entrepôt :
Belle hauteur sous plafond
Éclairage zénithal via voûtes translucides
Dalle béton industrielle
Électricité triphasée
Atelier avec rangements, machines de production et postes de montage
Bureaux d'atelier et showroom en RDC
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux :
Bureaux climatisés
Espace détente / coin repas aménagé (réfrigérateur, micro-ondes, cafetière)
Faux-plafond avec dalles LED
Stores
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 083 € (70,44 €/m²/an)
Surface : 355 m²
Contact
Référence CessionPME: 1392565-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME