A louer Local d'activité 112m² Bussy saint georges
Loyer mensuel1 314 €
Surface112 m²Montant au m²140,76 €/m²/an
Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A4 dans la zone d'activités de Bussy Saint Georges et à quelques pas du RER A « Bussy Saint Georges », Notre équipeopose des locaux d'activité d'une surface d'environ 112m² non divisibles à la location. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Ouigo OuiGo Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min) Bus Bus : (Ligne 46) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4
Ouigo OuiGo Train Gare de Chessy - Marne la Vallée (à 15 min) Bus Bus : (Ligne 46) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 314 € (140,76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 112 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bat H | Activités | 112,6 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bat H | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule H4 | Bat H H4 | Activités | 112,6 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | H4 | ||||||
| Total | 112,6 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs 5 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Site clos et sécurisé
. Portail automatique
. Bardage double peau
. Ossature métallique
. Interphone
. Fibre optique
Activité :
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
. Charge au sol : 2T/m²
. Hauteur libre : 6,50 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
. Eclairage zénithal par lanternaux
Bureaux :
. Espaces ouverts
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Tarif bleu : 3 à 36 kva
Surface RDC : 112,6 m²
. Site clos et sécurisé
. Portail automatique
. Bardage double peau
. Ossature métallique
. Interphone
. Fibre optique
Activité :
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied par lot : 3m (L) X 3,10m (H)
. Charge au sol : 2T/m²
. Hauteur libre : 6,50 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
. Eclairage zénithal par lanternaux
Bureaux :
. Espaces ouverts
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Sanitaires privatifs
. Tarif bleu : 3 à 36 kva
Surface RDC : 112,6 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 314 € (140,76 €/m²/an)
Surface : 112 m²
Contact
Référence CessionPME: 21497980E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME